Nieuw

Villa te koop

€ 445.000

Stijn Streuvelslaan 4 - 2500 Lier

Een pand van IMMO COPPIETERS

Volledige aanbod

Overzicht

495 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Weldra te koop: villa landhuis in groene en residentiële verkaveling "Zevenbergen" dicht bij Lier en met goede verbinding richting Mortsel/Antwerpen. Verzorgde woning met ruime inkom en mezzanine, afzonderlijke WC en vestiaire. Gezellige living in L met open haard en eetkamer. Ingerichte keuken met toestellen, ontbijtruimte en plaats voor was- en droogmachine. Aansluitend aan living overdekt buitenterras. Verdieping: 3 slaapkamers, mezzanine (mogelijk toe te maken voor extra kamer), vernieuwde ingerichte badkamer met lavabo, inloopdouche en 2de WC. Grote garage met ernaast een carport. Aangelegde en onderhoudsvriendelijk zonnige tuin met tuinberging. Dossier in voorbereiding. Inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55

Energie

EPC Certificaat: 20250514-0003597814-RES-2
Energieverbruik: 453 kWh/m²/jaar
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 445.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.065
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 2.318

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1974
Renovatie jaar	2012
Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Gevels	4
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	1
Garages	1
Parkeerplaatsen	2
Doucheruimtes	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	C
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	495
Tuin oppervlakte (m²)	350
Oriëntatie tuin	West

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

IMMO COPPIETERS

Welkom bij Immo Coppieters

Uw vastgoed is in goede handen, daar zorg ik voor via een persoonlijke en flexibele aanpak. Bent u verkoper of verhuurder, kandidaat koper of huurder? U kan bij mij terecht voor vrijblijvend advies, een bezoek ter plaatse of afspraak op kantoor. Ik ben uw partner in residentieel en commercieel vastgoed. Als erkend BIV vastgoedmakelaar en lid van CIB Vlaanderen sta ik garant voor een optimale dienstverlening en een lange termijn relatie. Vastgoed zonder zorgen ! Marc Coppieters +32 (0)478.88.60.55

spir936

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar