Overzicht
- 275 m² bewoonbaar
- 403 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Polyvalente woning in het centrum van Broechem met mogelijkheid tot uitbating van een handelszaak (of vrij beroep). Op de gelijkvloerse verdieping vinden we momenteel een gezellige koffie/lunchbar, bijkeuken van +- 30 m2 met zicht op de tuin, berging/wasplaats, apart toilet met lavabo, opgefriste tweede praktijkruimte/bureau van 15m2. We nemen de trap naar de eerste verdieping en komen uit in de open leefruimte met logische indeling tussen salon en eetkamer. Vervolgens treffen we een zeer gerieflijke keuken aan, voorzien van alle toestellen. Het salon geeft uit op het zuid-georiënteerd terras. De badkamer met bad, douche, toilet en meubel bevindt zich eveneens op deze verdieping. Op de tweede verdieping vinden we 3 slaapkamers, waarvan één voorzien van een mansardekamer + opbergzolder en nog een derde apart toilet. De zuid-georiënteerde tuin bevindt zich achter de woning, en heeft als groot voordeel dat deze kan bereikt worden via een servitudeweg. Dus met fietsen, vuilnis, etc....kan u langs achter weg. Voor meer info over dit pand: 0479/9 34 34 9 (Kristof)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220329-0002571200-RES-1
- Energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.333 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 275 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 8 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 403 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025