Nieuw
Instapklare, stijlvol gerenoveerde woning met tuin in hartje Broechem
€ 429.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 181 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze verrassend ruime en volledig gerenoveerde woning aan de Pertendonckstraat 35 in het gezellige Broechem. Deze voormalige bel-etage werd tussen 2015 en 2025 omgetoverd tot een moderne, comfortabele thuis, inclusief een stijlvolle aanbouw op het gelijkvloers.
U betreedt de woning via een centrale inkomhal met gastentoilet. Links bevindt zich een ruime garage, een extra troef op deze locatie! Achteraan geniet u van een prachtige, hedendaagse leefkeuken met alle moderne comfort. De brede eet- en zitruimte biedt een mooi uitzicht op de gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin.
Op de eerste verdieping wacht een royale master met een al even ruime ensuite dressing. De badkamer is een toonbeeld van stijl en luxe, met hoogwaardige afwerking en alle nodige voorzieningen.
De bovenste verdieping is vandaag één grote open ruimte, perfect geschikt om op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers – alle voorzieningen zijn reeds aanwezig.
Als extra troef beschikt deze woning over een praktische kelder.
Pluspunten:
+ Gelegen in het centrum Broechem
+ 2 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 3
+ Garagebox aanwezig
+ Zuidgeoriënteerde tuin
+ Gerenoveerd
+ Airco aanwezig
+ Alarm aanwezig
Interesse in deze instapklare woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor een afspraak ter plaatse of meer info.
U betreedt de woning via een centrale inkomhal met gastentoilet. Links bevindt zich een ruime garage, een extra troef op deze locatie! Achteraan geniet u van een prachtige, hedendaagse leefkeuken met alle moderne comfort. De brede eet- en zitruimte biedt een mooi uitzicht op de gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin.
Op de eerste verdieping wacht een royale master met een al even ruime ensuite dressing. De badkamer is een toonbeeld van stijl en luxe, met hoogwaardige afwerking en alle nodige voorzieningen.
De bovenste verdieping is vandaag één grote open ruimte, perfect geschikt om op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers – alle voorzieningen zijn reeds aanwezig.
Als extra troef beschikt deze woning over een praktische kelder.
Pluspunten:
+ Gelegen in het centrum Broechem
+ 2 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 3
+ Garagebox aanwezig
+ Zuidgeoriënteerde tuin
+ Gerenoveerd
+ Airco aanwezig
+ Alarm aanwezig
Interesse in deze instapklare woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor een afspraak ter plaatse of meer info.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3644021
- Energieverbruik: 140 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 883 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 181 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
| Oppervlakte terras (m²) | 19 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVH4804
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025