Verzorgde vrijstaande woning nabij centrum van Broechem
€ 495.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Overzicht
- 288 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze zeer verzorgde vrijstaande woning nabij het centrum van Broechem, heeft als troef dat je hier de mogelijkheid vindt om wonen en werken te combineren.
We betreden de woning via de inkomhal, en van hieruit kan je enkele treden afdalen en beland je op de onderste verdieping. Hier vinden we een een ruim bureel (25m2) met achterliggend archief (14m2), een ruime magazijn/atelier (65m2), een ondergrondse garage ( 20m2), en nog een berging/toilet.
Op de leefverdieping vinden we een comfortabele living van 45m2, met aanpalende keuken voorzien van kasten en alle toestellen. Naast de keuken ligt er een terras dat uitkijkt op de tuin. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Via een valtrap bereiken we een opbergzolder, wat vaak handig kan zijn. Naast de woning ligt er nog een garage van 25m2, die toegankelijk is vanuit de woning.
Er liggen twee opritten, waarvan er één doorloopt tot achter de woning, zodat je de ondergrondse garage vlot kan bereiken.
Wenst u meer info over deze polyvalente woning, bel me zeker op: 0479/9 34 34 9 (Kristof)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250902-0003676716-RES-1
- Energieverbruik: 368 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.291 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 288 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 26 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 185 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO MATRIX BV