Nieuw
Polyvalent gebouw, appartement en magazijn te koop in Emblem!
€ 980.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 746 m² bewoonbaar
- 6309 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Unieke kans in Emblem: ruime (feest)zaal mét gigantisch appartement en magazijn!
Deze eigendom combineert een uitgebreide polyvalente zaal, een op te frissen, ruim appartement met 3 slaapkamers, én een groot magazijn.
Polyvalent gebouw (ca. 200 m²)
Je betreedt deze ruimte via een uitnodigende inkomhal met gastentoilet. De eerste zaal (74 m²) biedt tal van invulmogelijkheden en beschikt over verschillende praktische bergingen en een technische ruimte.
Via deze ruimte loop je door naar een tweede, nog ruimere zaal (107 m²) met achteraan nog meer berging.
Een gezellige bar verbindt deze zalen met de keuken en bijkeuken.
Appartement (3 slaapkamers, 2 badkamers, ca. 195 m²)
Achteraan op het perceel bevindt zich het ruime appartement met aparte inkomhal en vestiaire.
De woonruimte bestaat uit verscheidene ‘kamers’, in te vullen naar eigen wens. De aansluitende keuken is eenvoudig in gebruik.
Verder zijn er drie ruime slaapkamers (24 m², 18 m², 17 m²). De twee kleinere slaapkamers hebben elk een eigen ensuite badkamer, terwijl de grootste slaapkamer beschikt over een ensuite dressing van 17 m².
Magazijn/garage (131 m²)
Ruimte tekort? Geen probleem! Dit pand beschikt over een indrukwekkend magazijn/garage, ideaal voor opslag of als werkruimte.
Pluspunten:
+ Uitzonderlijk groot appartement
+ 3 slaapkamers
+ Groot magazijn
+ Rustig gelegen
+ Ruime feestzaal
+ Unieke locatie in Emblem
+ Polyvalente invulling
Dit pand kan onderhevig zijn aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen en niet-residentiële gebouwen. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar volgende websites: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen en https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen
Deze eigendom combineert een uitgebreide polyvalente zaal, een op te frissen, ruim appartement met 3 slaapkamers, én een groot magazijn.
Polyvalent gebouw (ca. 200 m²)
Je betreedt deze ruimte via een uitnodigende inkomhal met gastentoilet. De eerste zaal (74 m²) biedt tal van invulmogelijkheden en beschikt over verschillende praktische bergingen en een technische ruimte.
Via deze ruimte loop je door naar een tweede, nog ruimere zaal (107 m²) met achteraan nog meer berging.
Een gezellige bar verbindt deze zalen met de keuken en bijkeuken.
Appartement (3 slaapkamers, 2 badkamers, ca. 195 m²)
Achteraan op het perceel bevindt zich het ruime appartement met aparte inkomhal en vestiaire.
De woonruimte bestaat uit verscheidene ‘kamers’, in te vullen naar eigen wens. De aansluitende keuken is eenvoudig in gebruik.
Verder zijn er drie ruime slaapkamers (24 m², 18 m², 17 m²). De twee kleinere slaapkamers hebben elk een eigen ensuite badkamer, terwijl de grootste slaapkamer beschikt over een ensuite dressing van 17 m².
Magazijn/garage (131 m²)
Ruimte tekort? Geen probleem! Dit pand beschikt over een indrukwekkend magazijn/garage, ideaal voor opslag of als werkruimte.
Pluspunten:
+ Uitzonderlijk groot appartement
+ 3 slaapkamers
+ Groot magazijn
+ Rustig gelegen
+ Ruime feestzaal
+ Unieke locatie in Emblem
+ Polyvalente invulling
Dit pand kan onderhevig zijn aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen en niet-residentiële gebouwen. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar volgende websites: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen en https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3601789
- Energieverbruik: 453 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.183 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1941 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 746 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 6309 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVO4730
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025