Nieuw
Instapklare woning in kindvriendelijke wijk!
€ 495.000
Een pand van De Boer & Partners Schilde
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 299 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare, recente (2016) halfopen woning in kindvriendelijke, rustige buurt, gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van de dorpskern van Oelegem!
Gelijkvloers:
- Een inkomhal met gastentoilet en ingemaakte kastenwand
- Een lichtrijke leefruimte en eetkamer met directe toegang tot het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke tuin
- Een open keuken met kookeiland (met 2 zitplaatsen)
- Een aparte praktische berging achter de keuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Eerste verdieping:
- Een nachthal met een apart nachttoilet
- Drie volwaardige, ruime slaapkamers
- Een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo
Tweede verdieping:
- Een ruime zolder (ca. 33 m²) bereikbaar via vlizotrap, met uitbreidingsmogelijkheden naar extra slaapkamers; een vaste trap kan eenvoudig geplaatst worden - voorzieningen zijn reeds aanwezig
Algemeen:
- Volledig instapklaar met kwalitatief maatwerk en een functionele, praktische indeling
- Verwarming op gas d.m.v. vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren (met een energiezuinige HR-ketel van Vaillant)
- Ventilatiesysteem D
- PVC ramen met dubbele beglazing
- Conforme elektrische installatie
- Carport met achterliggende tuinberging en 3 ruime parkeerplaatsen achter elkaar
- Aangename tuin met regenwaterrecuperatie (5000L) voor buitenkraan & toiletten
- 15 zonnepanelen (2022)
- Nieuwe aluminium voordeur (2022)
Gelijkvloers:
- Een inkomhal met gastentoilet en ingemaakte kastenwand
- Een lichtrijke leefruimte en eetkamer met directe toegang tot het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke tuin
- Een open keuken met kookeiland (met 2 zitplaatsen)
- Een aparte praktische berging achter de keuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Eerste verdieping:
- Een nachthal met een apart nachttoilet
- Drie volwaardige, ruime slaapkamers
- Een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo
Tweede verdieping:
- Een ruime zolder (ca. 33 m²) bereikbaar via vlizotrap, met uitbreidingsmogelijkheden naar extra slaapkamers; een vaste trap kan eenvoudig geplaatst worden - voorzieningen zijn reeds aanwezig
Algemeen:
- Volledig instapklaar met kwalitatief maatwerk en een functionele, praktische indeling
- Verwarming op gas d.m.v. vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren (met een energiezuinige HR-ketel van Vaillant)
- Ventilatiesysteem D
- PVC ramen met dubbele beglazing
- Conforme elektrische installatie
- Carport met achterliggende tuinberging en 3 ruime parkeerplaatsen achter elkaar
- Aangename tuin met regenwaterrecuperatie (5000L) voor buitenkraan & toiletten
- 15 zonnepanelen (2022)
- Nieuwe aluminium voordeur (2022)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 11035-G-2013/00258/EP06290/A003/D01/SD001
- Energieverbruik: 109 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 299 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 67 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 299 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Schilde
De Boer & Partners Schilde
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025