Nieuw
Instapklare gezinswoning met tuin en garage op gegeerde locatie te Ranst!
€ 399.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 374 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een charmante en veelzijdige woning in een rustige wijk te Ranst? Deze ruime woning met 3 slaapkamers, tuin én garage biedt het allemaal!
We komen binnen via een verzorgde inkomhal met handige vestiairekast. Van hieruit betreden we meteen de lichtrijke leefruimte die één ruimtelijk geheel vormt met de open keuken.
Deze staat in rechtstreeks contact met de gezellige veranda, de ideale plek om te ontspannen met zicht op de Zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin. De veranda geeft bovendien directe toegang tot de aangebouwde garage.
Verder treffen we op het gelijkvloers een nette badkamer alsook een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (ca. 16 m², 13 m² en 10 m²) en een tweede toilet.
De ruime zolderverdieping (ca. 36 m²) biedt talloze mogelijkheden. Mits de plaatsing van een vaste trap kan u hier vlot een royale 'master', thuiskantoor of hobbyruimte van maken.
Tot slot beschikt de woning over een droge kelder – ideaal als opbergruimte, wijnkelder of technische berging.
Troeven:
+ Gegeerde en rustige ligging in Ranst
+ 3 slaapkamers
+ Zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin
+ Gezellige veranda met tuinzicht
+ Grote zolder met uitbreidingspotentieel
+ Oprit, garage én kelder
Zoekt u een woning met potentieel én karakter. Contacteer ons snel voor een bezoek!
Op heden is de elektrische keuring (20/08/2025) nog niet uitgevoerd. Hij/zij maakt hier zijn eigen zaak van, ongeacht de uitkomst.
We komen binnen via een verzorgde inkomhal met handige vestiairekast. Van hieruit betreden we meteen de lichtrijke leefruimte die één ruimtelijk geheel vormt met de open keuken.
Deze staat in rechtstreeks contact met de gezellige veranda, de ideale plek om te ontspannen met zicht op de Zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin. De veranda geeft bovendien directe toegang tot de aangebouwde garage.
Verder treffen we op het gelijkvloers een nette badkamer alsook een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (ca. 16 m², 13 m² en 10 m²) en een tweede toilet.
De ruime zolderverdieping (ca. 36 m²) biedt talloze mogelijkheden. Mits de plaatsing van een vaste trap kan u hier vlot een royale 'master', thuiskantoor of hobbyruimte van maken.
Tot slot beschikt de woning over een droge kelder – ideaal als opbergruimte, wijnkelder of technische berging.
Troeven:
+ Gegeerde en rustige ligging in Ranst
+ 3 slaapkamers
+ Zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin
+ Gezellige veranda met tuinzicht
+ Grote zolder met uitbreidingspotentieel
+ Oprit, garage én kelder
Zoekt u een woning met potentieel én karakter. Contacteer ons snel voor een bezoek!
Op heden is de elektrische keuring (20/08/2025) nog niet uitgevoerd. Hij/zij maakt hier zijn eigen zaak van, ongeacht de uitkomst.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3655587
- Energieverbruik: 400 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 904 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 374 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVH4750
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025