Nieuw
Ruime gezinswoning met bijgebouw te Ranst.
€ 385.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 245 m² bewoonbaar
- 917 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een woning die meer mogelijkheden biedt dan de standaard?
Dit pand combineert een royale woonoppervlakte van ca. 245 m² en een vergund bijgebouw van ca. 90 m². Perfect voor wie ruimte, toekomstige (handels)mogelijkheden en een centrale ligging weet te waarderen!
Het naastliggend perceel bouwgrond van 878 m² kan eveneens bij aangekocht worden.
Binnenkomen doe je via de inkomhal die uitgeeft op één van de twee aparte leefruimtes, elk voorzien van een open keuken en eetkamer. Vanuit beide leefruimtes geniet je van een rechtstreekse toegang tot de zuid gerichte tuin met zicht op het groen.
Op de eerste verdieping ontdek je twee badkamers, elk uitgerust met toilet, douche en badkamermeubel, twee ruime slaapkamers (22 m² en 15 m²) en een imposante polyvalente ruimte van 52 m² thans ingericht als slaapgedeelte.
De ligging kan nauwelijks beter: in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Hierdoor is deze eigendom de ideale keuze voor grote gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een unieke woonst met talloze (handels)mogelijkheden.
Pluspunten:
+ Ca. 245 m² bewoonbare oppervlakte
+ Vergund bijgebouw van ca. 90 m²
+ Zuidgerichte tuin
+ Handelsmogelijkheden
Dit pand kan onderhevig zijn aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
Dit pand combineert een royale woonoppervlakte van ca. 245 m² en een vergund bijgebouw van ca. 90 m². Perfect voor wie ruimte, toekomstige (handels)mogelijkheden en een centrale ligging weet te waarderen!
Het naastliggend perceel bouwgrond van 878 m² kan eveneens bij aangekocht worden.
Binnenkomen doe je via de inkomhal die uitgeeft op één van de twee aparte leefruimtes, elk voorzien van een open keuken en eetkamer. Vanuit beide leefruimtes geniet je van een rechtstreekse toegang tot de zuid gerichte tuin met zicht op het groen.
Op de eerste verdieping ontdek je twee badkamers, elk uitgerust met toilet, douche en badkamermeubel, twee ruime slaapkamers (22 m² en 15 m²) en een imposante polyvalente ruimte van 52 m² thans ingericht als slaapgedeelte.
De ligging kan nauwelijks beter: in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Hierdoor is deze eigendom de ideale keuze voor grote gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een unieke woonst met talloze (handels)mogelijkheden.
Pluspunten:
+ Ca. 245 m² bewoonbare oppervlakte
+ Vergund bijgebouw van ca. 90 m²
+ Zuidgerichte tuin
+ Handelsmogelijkheden
Dit pand kan onderhevig zijn aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3673224
- Energieverbruik: 579 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 846 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 245 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 917 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 690 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVH4824
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025