Nieuw
Toffe woning met zonnige tuin in het gezellige Ranst!
€ 238.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 137 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een gezellige woning in het charmante Ranst? Dan is deze woning zeker iets voor u!
U betreedt het gelijkvloers via de inkomhal die toegang biedt tot de ruime woonkamer met veel lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer. Aansluitend vindt u de keuken, die dankzij de verbonden veranda baadt in natuurlijk licht. De keuken is voorzien van een spoelbak met verlek, een oven en een 4-pits gasvuur.
Vanuit de veranda heeft u directe toegang tot de zonnige tuin met zuidwestelijke oriëntatie – ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon.
Op het gelijkvloers bevinden zich ook nog een apart toilet, berging en praktische wasruimte.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (19 m² en 13 m²) en een badkamer uitgerust met badkamermeubel, douche en toilet.
De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer van 21 m², perfect in te richten als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Een ideale woning voor wie ruimte, licht en een TOPligging in Ranst zoekt!
Pluspunten:
+ Gunstige ligging
+ EK Conform
+ Gunstig EPC
+ Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin
+ Recente ketel (2021)
Heeft u interesse in deze leuke woning, contacteer ons vandaag nog voor een bezoek op 03 337 50 70 of ontdek meer via www.vbvastgoed.be.
U betreedt het gelijkvloers via de inkomhal die toegang biedt tot de ruime woonkamer met veel lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer. Aansluitend vindt u de keuken, die dankzij de verbonden veranda baadt in natuurlijk licht. De keuken is voorzien van een spoelbak met verlek, een oven en een 4-pits gasvuur.
Vanuit de veranda heeft u directe toegang tot de zonnige tuin met zuidwestelijke oriëntatie – ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon.
Op het gelijkvloers bevinden zich ook nog een apart toilet, berging en praktische wasruimte.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (19 m² en 13 m²) en een badkamer uitgerust met badkamermeubel, douche en toilet.
De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer van 21 m², perfect in te richten als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Een ideale woning voor wie ruimte, licht en een TOPligging in Ranst zoekt!
Pluspunten:
+ Gunstige ligging
+ EK Conform
+ Gunstig EPC
+ Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin
+ Recente ketel (2021)
Heeft u interesse in deze leuke woning, contacteer ons vandaag nog voor een bezoek op 03 337 50 70 of ontdek meer via www.vbvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3676946
- Energieverbruik: 220 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 552 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2021 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 137 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVH4842
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025