Nieuw
Charmante woning met leuke tuin in centrum van Boechout
€ 575.000
Een pand van De Boer & Partners Hove
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 230 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
- Zeer goed onderhouden woning – 1e eigenaar
- Leefruimte uitgebreid met aanbouw/veranda
- Optimale lichtinval in gehele woning
- Grote leefruimte (ca43m²) met veranda (ca21m²)
- Open keuken (deels geïnstalleerd)
- Onderhoudsvriendelijke NW georiënteerde tuin
- Volledige privacy
- 3 ruime slaapkamers op 1e verdieping
- Inpandige garage (ca15m²) met automatische poort
Onmiddellijke omgeving:
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (trein of E19)
- Pal in centrum van Boechout met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand
Technische kenmerken/renovaties:
- Bouwjaar 1968
- Zeer degelijke en goed onderhouden woning
- Aanbouw veranda (2011)
- Gedeeltelijke interieurrenovatie (keuken en badkamer) in 2015
- Verwarming is elektrisch (slechte EPC score)
- Kelder en kruipruimte aanwezig
- Dak is reeds vernieuwd in 2021 (geen dakisolatie aanwezig)
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (ca 105m²)
- Inkomhal
- Prachtige leefruimte met parketvloer en veranda
- Onderhoudsvriendelijke NW tuin
- Open keuken met veel werkplaats
- Traphal met gastentoilet
- Inpandige garage met voorzieningen WM/DK
- Toegang naar de kelder en kruipruimte
Eerste verdieping (ca 63m²):
- Nachthal
- 3 ruime slaapkamers met parketvloer (ca 17,16 en 10m²)
- Gerenoveerde badkamer met douche (ca 6m²)
Tweede verdieping (ca 63m²)
- Zolder met uitbreidingsmogelijkheden – geen vaste trap aanwezig
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be
- Leefruimte uitgebreid met aanbouw/veranda
- Optimale lichtinval in gehele woning
- Grote leefruimte (ca43m²) met veranda (ca21m²)
- Open keuken (deels geïnstalleerd)
- Onderhoudsvriendelijke NW georiënteerde tuin
- Volledige privacy
- 3 ruime slaapkamers op 1e verdieping
- Inpandige garage (ca15m²) met automatische poort
Onmiddellijke omgeving:
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (trein of E19)
- Pal in centrum van Boechout met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand
Technische kenmerken/renovaties:
- Bouwjaar 1968
- Zeer degelijke en goed onderhouden woning
- Aanbouw veranda (2011)
- Gedeeltelijke interieurrenovatie (keuken en badkamer) in 2015
- Verwarming is elektrisch (slechte EPC score)
- Kelder en kruipruimte aanwezig
- Dak is reeds vernieuwd in 2021 (geen dakisolatie aanwezig)
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (ca 105m²)
- Inkomhal
- Prachtige leefruimte met parketvloer en veranda
- Onderhoudsvriendelijke NW tuin
- Open keuken met veel werkplaats
- Traphal met gastentoilet
- Inpandige garage met voorzieningen WM/DK
- Toegang naar de kelder en kruipruimte
Eerste verdieping (ca 63m²):
- Nachthal
- 3 ruime slaapkamers met parketvloer (ca 17,16 en 10m²)
- Gerenoveerde badkamer met douche (ca 6m²)
Tweede verdieping (ca 63m²)
- Zolder met uitbreidingsmogelijkheden – geen vaste trap aanwezig
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be
Charmante woning met 3 ruime slaapkamers en zeer leuke tuin pal in het centrum van Boechout
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250821-003664619-RES-2
- Energieverbruik: 723 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 964 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2011 |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 230 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Hove
De Boer & Partners
Met onze 43 jaar ervaring en 19 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025