Uiterst charmante architectenwoning op toplocatie (Boshoek)
€ 1.350.000
Een pand van De Boer & Partners Hove
Overzicht
- 375 m² bewoonbaar
- 8065 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze laagbouwvilla is gelegen in een groene omgeving op een perceel van 8.065m². De woning (ca.375m² bew.opp) kan eenvoudig verdeeld worden in een privé gedeelte en een werkruimte eventueel voor een vrij beroep van ca.179 m². Beide delen hebben een eigen ingang.
SPECIFIEKE KENMERKEN: Laagbouwvilla waarbij het voorste gedeelte oorspronkelijk ontworpen werd als dierenartspraktijk - Ruime oprit - Ruim bijgebouw achter in de tuin (ca.72m²)
TECHNISCHE KENMERKEN: 28 zonnepanelen van 325WP (totaal 9,1KW piek) - Verwarming: Viessmann (2006) ; Stookolie - Zonneboiler aanwezig.
INDELING: Prachtige en open leefruimte met verbluffend zicht op de mooie parktuin. De leefruimte voorziet ook in een charmante zitput met open haard - Ruime keuken met berging en voorzien van alle comfort - Handige garage naast de keuken met wasruimte en fietsenstalling - De woning voorziet in 4 slaapkamers, waarvan 1 reeds volledig vernieuwd werd in 2015 met ensuite badkamer. Het aantal kamers kan zeker nog uitgebreid worden - In de nachthal bevindt zich nog een apart toilet, douchekamer met douche en infraroodcabine - De voorzijde van de woning (ca.179m²), is momenteel opgedeeld in verschillende kamers maar kan polyvalent gebruikt worden als bureau/atelier/opslagruimte (ideaal voor combi werk-privé). Het huis werd zo ontworpen dat de professionele ruimtes discreet kunnen gescheiden blijven van het privé-gedeelte.
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
SPECIFIEKE KENMERKEN: Laagbouwvilla waarbij het voorste gedeelte oorspronkelijk ontworpen werd als dierenartspraktijk - Ruime oprit - Ruim bijgebouw achter in de tuin (ca.72m²)
TECHNISCHE KENMERKEN: 28 zonnepanelen van 325WP (totaal 9,1KW piek) - Verwarming: Viessmann (2006) ; Stookolie - Zonneboiler aanwezig.
INDELING: Prachtige en open leefruimte met verbluffend zicht op de mooie parktuin. De leefruimte voorziet ook in een charmante zitput met open haard - Ruime keuken met berging en voorzien van alle comfort - Handige garage naast de keuken met wasruimte en fietsenstalling - De woning voorziet in 4 slaapkamers, waarvan 1 reeds volledig vernieuwd werd in 2015 met ensuite badkamer. Het aantal kamers kan zeker nog uitgebreid worden - In de nachthal bevindt zich nog een apart toilet, douchekamer met douche en infraroodcabine - De voorzijde van de woning (ca.179m²), is momenteel opgedeeld in verschillende kamers maar kan polyvalent gebruikt worden als bureau/atelier/opslagruimte (ideaal voor combi werk-privé). Het huis werd zo ontworpen dat de professionele ruimtes discreet kunnen gescheiden blijven van het privé-gedeelte.
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Uiterst charmante architecten woning op een toplocatie (Boshoek) te Boechout
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3271740
- Energieverbruik: 302 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.980 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 375 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 8065 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Hove
De Boer & Partners
Met onze 43 jaar ervaring en 19 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
6007753
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025