Nieuw
Architecturale 3-gevel woning met zuid-west tuin
€ 415.000
Een pand van Reds Immobiliën
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 248 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze schitterende woning werd in 1980 voor de huidige eigenaars getekend en gebouwd, met een duidelijke klemtoon op gebruikte materialen, unieke creatieve indeling en contact met de zuid-west gerichte tuin. Grote raampartijen en een perfecte oriëntatie zorgen voor een mooie lichtinval in vrijwel elke ruimte. De woning werd sindsdien altijd met veel liefde onderhouden. Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, luik met toegang tot de kelder, leefruimte met niveauverschil en open structuur van de betonnen gewelven, aangrenzende ingerichte keuken. De connectie met de gezellige tuin doet vanzelfsprekend wegdromen.
- Verdieping 1: open bureauruimte (dewelke voor veel lichtinval zorgt), master slaapkamer, badkamer, 2de slaapkamer met toegang tot verdieping 2
- Verdieping 2: momenteel ingericht als zolderruimte en 1 slaapkamer maar mogelijkheid tot creëren van 2 slaapkamers en een extra douchekamer.
Troeven:
- Zuid-west gerichte tuin, memorabele zomeravonden gegarandeerd!
- Architecturale woning met unieke indeling
- Zeer veel licht en gevoel van ruimte
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers + bureau
- Top locatie
- Mogelijkheid tot parkeren
Kortom, een uitzonderlijke woning op top locatie! Op onze website: https://www.reds.be/te-koop/2540-hove/huis/6955898 kan u de grondplannen en alle attesten terugvinden onderaan "documenten en plannen".
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen met Jakob via jakob@reds.be of op 0483 488 249
- Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, luik met toegang tot de kelder, leefruimte met niveauverschil en open structuur van de betonnen gewelven, aangrenzende ingerichte keuken. De connectie met de gezellige tuin doet vanzelfsprekend wegdromen.
- Verdieping 1: open bureauruimte (dewelke voor veel lichtinval zorgt), master slaapkamer, badkamer, 2de slaapkamer met toegang tot verdieping 2
- Verdieping 2: momenteel ingericht als zolderruimte en 1 slaapkamer maar mogelijkheid tot creëren van 2 slaapkamers en een extra douchekamer.
Troeven:
- Zuid-west gerichte tuin, memorabele zomeravonden gegarandeerd!
- Architecturale woning met unieke indeling
- Zeer veel licht en gevoel van ruimte
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers + bureau
- Top locatie
- Mogelijkheid tot parkeren
Kortom, een uitzonderlijke woning op top locatie! Op onze website: https://www.reds.be/te-koop/2540-hove/huis/6955898 kan u de grondplannen en alle attesten terugvinden onderaan "documenten en plannen".
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen met Jakob via jakob@reds.be of op 0483 488 249
Deze schitterende woning werd in 1980 voor de huidige eigenaars getekend en gebouwd, met een duidelijke klemtoon op gebruikte materialen, unieke creatieve indeling en contact met de zuid-west gerichte tuin. Grote raampartijen en een perfecte oriëntatie zorgen voor een mooie lichtinval in vrijwel elke ruimte. De woning werd sindsdien altijd met veel liefde onderhouden. Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, luik met toegang tot de kelder, leefruimte met niveauverschil en open structuur van de betonnen gewelven, aangrenzende ingerichte keuken. De connectie met de gezellige tuin doet vanzelfsprekend wegdromen.
- Verdieping 1: open bureauruimte (dewelke voor veel lichtinval zorgt), master slaapkamer, badkamer, 2de slaapkamer met toegang tot verdieping 2
- Verdieping 2: momenteel ingericht als zolderruimte en 1 slaapkamer maar mogelijkheid tot creëren van 2 slaapkamers en een extra douchekamer.
Troeven:
- Zuid-west gerichte tuin, memorabele zomeravonden gegarandeerd!
- Architecturale woning met unieke indeling
- Zeer veel licht en gevoel van ruimte
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers + bureau
- Top locatie
- Mogelijkheid tot parkeren
Kortom, een uitzonderlijke woning op top locatie! U kan de grondplannen en alle attesten terugvinden onderaan "documenten en plannen".
Bent u benieuwd naar deze unieke kans en wenst u graag te komen kijken? Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen met Jakob via jakob@reds.be of op 0483 488 249
- Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, luik met toegang tot de kelder, leefruimte met niveauverschil en open structuur van de betonnen gewelven, aangrenzende ingerichte keuken. De connectie met de gezellige tuin doet vanzelfsprekend wegdromen.
- Verdieping 1: open bureauruimte (dewelke voor veel lichtinval zorgt), master slaapkamer, badkamer, 2de slaapkamer met toegang tot verdieping 2
- Verdieping 2: momenteel ingericht als zolderruimte en 1 slaapkamer maar mogelijkheid tot creëren van 2 slaapkamers en een extra douchekamer.
Troeven:
- Zuid-west gerichte tuin, memorabele zomeravonden gegarandeerd!
- Architecturale woning met unieke indeling
- Zeer veel licht en gevoel van ruimte
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers + bureau
- Top locatie
- Mogelijkheid tot parkeren
Kortom, een uitzonderlijke woning op top locatie! U kan de grondplannen en alle attesten terugvinden onderaan "documenten en plannen".
Bent u benieuwd naar deze unieke kans en wenst u graag te komen kijken? Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u contact opnemen met Jakob via jakob@reds.be of op 0483 488 249
Energie
 |
- Energieverbruik: 418 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Hove, JF Gellyncklaan 78 - asbestattest.pdf (pdf)
- Hove, JF Gellyncklaan 78 - elektr keuring.pdf (pdf)
- Hove, JF Gellyncklaan 78 - EPC.pdf (pdf)
- Grondplannen fotograaf.pdf (pdf)
- VLM rapport_06062025.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Jan Frans Gellyncklaan 78, Hove A0284Z4P0000.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.058 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 248 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Reds Immobiliën
Zorgeloos verkopen
Sinds 2000 is Reds een vaste waarde op de Antwerpse vastgoedmarkt.
Door ons netwerk van 7 kantoren en een team van professionele vastgoedmakelaars zijn wij van alle markten thuis. Reds is de uitgelezen partner voor al uw vastgoedtransacties. Met onze marktkennis en actieve houding spelen we steeds in op de ontwikkelingen en gaan we altijd voor het beste resultaat.
Reds biedt u een totale ontzorging en een dienstenpakket op maat aan.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025