Nieuw
Ruime halfopen bebouwing met zuidwest georiënteerde tuin te Lint
€ 445.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 883 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige woonwijk nabij het centrum van Lint, met vlotte verbinding naar openbaar vervoer en invalswegen, bevindt zich deze aantrekkelijke woning met een groot potentieel. De woning biedt een comfortabele indeling met veel natuurlijke lichtinval.
Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, betreden we de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en veranda, voorzien van grote raampartijen, hetgeen onmiddellijk een aangenaam gevoel creëert. Deze ruimtes creëren tevens verbondenheid met de prachtige brede en diepe zuidwest gerichte tuin.
Vervolgens werd er naast de keuken een praktische voorzien met aansluitingen voor was- en droogmachine en tot slot beschikt het gelijkvloers ook over een inpandige garage met veel extra opslagruimte.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een bureau en een ruime badkamer die werd uitgerust met douche en ligbad, een enkele wastafel en toilet.
Ook de bovenste verdieping, bereikbaar met vaste trap, beschikt over één extra zolderkamer en opnieuw een polyvalente ruimte die verder nog naar eigen wens (speelkamer, hobbyruimte of thuiskantoor) kan afgewerkt worden.
De ruime parkingmogelijkheden, een rustige bewonersstraat en de goede geografische ligging, samen met de prachtige tuin, maken van dit eigendom een zéér aantrekkelijk woning!
Troeven:
- Toplocatie in Lint
- Prachtige tuin
- 3 ruime slaapkamers
- Op te frissen naar eigen smaak
- Geen renovatieplicht
Interesse in deze woning? Meer informatie vindt u op www.vbvastgoed.be of contacteer ons via 03 337 50 70.
Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, betreden we de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en veranda, voorzien van grote raampartijen, hetgeen onmiddellijk een aangenaam gevoel creëert. Deze ruimtes creëren tevens verbondenheid met de prachtige brede en diepe zuidwest gerichte tuin.
Vervolgens werd er naast de keuken een praktische voorzien met aansluitingen voor was- en droogmachine en tot slot beschikt het gelijkvloers ook over een inpandige garage met veel extra opslagruimte.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een bureau en een ruime badkamer die werd uitgerust met douche en ligbad, een enkele wastafel en toilet.
Ook de bovenste verdieping, bereikbaar met vaste trap, beschikt over één extra zolderkamer en opnieuw een polyvalente ruimte die verder nog naar eigen wens (speelkamer, hobbyruimte of thuiskantoor) kan afgewerkt worden.
De ruime parkingmogelijkheden, een rustige bewonersstraat en de goede geografische ligging, samen met de prachtige tuin, maken van dit eigendom een zéér aantrekkelijk woning!
Troeven:
- Toplocatie in Lint
- Prachtige tuin
- 3 ruime slaapkamers
- Op te frissen naar eigen smaak
- Geen renovatieplicht
Interesse in deze woning? Meer informatie vindt u op www.vbvastgoed.be of contacteer ons via 03 337 50 70.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250428-0003587723-RES-1
- Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 946 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 883 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVW4421
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025