Instapklare Rijwoning Topligging Kontich
€ 390.000
Een pand van Home4You Real Estate
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare woning met grote tuin in Kontich
Welkom in deze gezellige en instapklare woning aan de Pierstraat 46, gelegen aan een leuk pleintje met veel parkeergelegenheid. Dankzij de gunstige ligging – vlakbij een school, bakker, frituurtje en bushalte – combineert dit huis praktische bereikbaarheid met een aangename woonomgeving.
Binnenin vind je een lichtrijke leefruimte en een praktische keuken met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een apart toilet. De zolder (met vaste trap) werd ingericht als derde slaapkamer, of kan gebruikt worden voor een bureau of hobbyruimte.
Buiten kan je volop genieten van een grote, diepe tuin (170m2) met terras, waar rust en privacy gegarandeerd zijn.
Dankzij het gunstige EPC-label B woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel.
Troeven op een rij:
-Instapklaar en goed onderhouden
-Grote diepe tuin met terras (170m2)
-2 slaapkamers + ingerichte zolderkamer
-Rustig gelegen aan pleintje met ruime parkeermogelijkheden
-Op wandelafstand van school en bushalte
-Energiezuinig: EPC B (151kwh)
Een ideale gezinswoning voor wie centraal en rustig wil wonen in Kontich!
Vrijblijvend advies met gratis schatting van uw eigendom? Neem gerust contact met ons op!
Sven Home4You
0478240853
sven@home4you.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250903-0003678290-Res-1
- Energieverbruik: 151 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 513 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1917 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 54 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 250 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 82 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 170 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Home4You Real Estate
