Klassieke, karaktervolle villa op toplocatie in Kontich
€ 765.000
Een pand van Resa Vastgoed
Overzicht
- 281 m² bewoonbaar
- 1261 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Klassieke, karaktervolle villa op toplocatie in Kontich
Op een uitzonderlijk perceel van 1.260 m² ligt deze authentieke villa, discreet bereikbaar via een private oprijlaan met ruimte voor meerdere wagens. De woning is goed onderhouden, maar biedt tegelijk alle mogelijkheden voor renovatie naar eigen smaak.
Indeling:
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal vindt u een gastentoilet en ingemaakte vestiairekasten. De lichtrijke leefruimte met indrukwekkende vide en open haard ademt karakter en warmte. De aansluitende leefkeuken is functioneel uitgerust met ingebouwde toestellen en straalt tijdloze charme uit.
Op het gelijkvloers bevindt zich de master bedroom met privatieve badkamer. Dankzij het mooie zicht op de tuin is deze kamer ook perfect inzetbaar als bureau of praktijkruimte.
Een houten draaitrap leidt naar de mezzanine en vier ruime slaapkamers, evenals een tweede badkamer. De zolder is toegankelijk via een vlieringtrap en biedt extra opbergmogelijkheden.
Extra troeven:
- Nieuwe gasketel
- Dubbele garage/atelierruimte
- Droge en ruime wijnkelder
- Grote en gevarieerde tuin met bloemenpracht
- Authentieke elementen, goed bewaard
- Uitzonderlijk perceel met veel privacy
- Blanco canvas met enorm potentieel
Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmante woning met ziel, op een uiterst gegeerde locatie in Kontich.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250509-0003596636-RES-1
- Energieverbruik: 330 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 281 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 18 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 30 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1261 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 177 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 616 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Resa Vastgoed