Nieuw
Prachtige villa met 5 ruime slaapkamers & veel parkeerplaats
€ 995.000
Een pand van De Boer & Partners Kontich
Overzicht
- 320 m² bewoonbaar
- 1142 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Algemeen:
- Perceelopp.: 1.142 m²
- Bew.opp.: ca. 320 m²
- Gunstige EPC score B
- Bureauruimte aanwezig op het GLVL
- Prachtige en charmante leefruimte met veel natuurlijke lichtinval
- 4 volwaardige slpks op de 1e verdieping + afgewerkte zolderruimte dewelke nog vele mogelijkheden biedt (extra slaapkamer of voor polyvalent gebruik)
- 2 badkamers
- Kwalitatieve afwerkingsgraad
- Zeer veel parkeermogelijkheden dankzij de grote oprit + dubbele garage
Technische kenmerken:
- EPC: energielabel B ; 141 kWh/m²jaar
- Zonnepanelen aanwezig + thuisbatterij
- Recente CV ketel
- Asbestvrij
-EK conform
-Airco op de slaapkamers
-Alarmsysteem
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping
- Mooie inkomhal met apart toilet
- Lichtrijke leefruimte op parket met grote raampartijen en gezellige zithoek met hoge plafonds
- Volledig uitgeruste keuken met nieuwe toestellen
- Bijkeuken met aansluitingen voor WM/DK en veel opslagplaats door de ingemaakte kasten
- Bureauruimte op het GLVL, interessant voor een combinatie werk-privé
- Dubbele garage, dubbele oprit en extra parkeerplaats aan de voorkant van de woning
Eerste verdieping
- 4 volwaardige slpks (ca. 22,4 – 12 – 13 – 9,5m²)
- De masterbedroom met gezellig balkon bestaat uit een ensuite badkamer (grote inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel)
- Extra badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel (recent vernieuwd)
Tweede verdieping
- Riante zolderruimte (ca. 65m²), dewelke nog een zee van mogelijkheden biedt
- Perceelopp.: 1.142 m²
- Bew.opp.: ca. 320 m²
- Gunstige EPC score B
- Bureauruimte aanwezig op het GLVL
- Prachtige en charmante leefruimte met veel natuurlijke lichtinval
- 4 volwaardige slpks op de 1e verdieping + afgewerkte zolderruimte dewelke nog vele mogelijkheden biedt (extra slaapkamer of voor polyvalent gebruik)
- 2 badkamers
- Kwalitatieve afwerkingsgraad
- Zeer veel parkeermogelijkheden dankzij de grote oprit + dubbele garage
Technische kenmerken:
- EPC: energielabel B ; 141 kWh/m²jaar
- Zonnepanelen aanwezig + thuisbatterij
- Recente CV ketel
- Asbestvrij
-EK conform
-Airco op de slaapkamers
-Alarmsysteem
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping
- Mooie inkomhal met apart toilet
- Lichtrijke leefruimte op parket met grote raampartijen en gezellige zithoek met hoge plafonds
- Volledig uitgeruste keuken met nieuwe toestellen
- Bijkeuken met aansluitingen voor WM/DK en veel opslagplaats door de ingemaakte kasten
- Bureauruimte op het GLVL, interessant voor een combinatie werk-privé
- Dubbele garage, dubbele oprit en extra parkeerplaats aan de voorkant van de woning
Eerste verdieping
- 4 volwaardige slpks (ca. 22,4 – 12 – 13 – 9,5m²)
- De masterbedroom met gezellig balkon bestaat uit een ensuite badkamer (grote inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel)
- Extra badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel (recent vernieuwd)
Tweede verdieping
- Riante zolderruimte (ca. 65m²), dewelke nog een zee van mogelijkheden biedt
Prachtige villa (ca. 320m² bew. opp.) met 5 ruime slaapkamers en veel parkeerplaats
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3574187
- Energieverbruik: 141 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- 109850_259_419349_Certificaat-20250410-0003574187-RES-1.pdf (pdf)
- 109850_24802_419437_asbestattest Koningin Astridlaan 15, 2550 Kontich.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- DBP Kontich Koningin Astridlaan 15 Kontich V2.pdf (pdf)
- DBP Kontich Koningin Astridlaan 15 Kontich GVL.pdf (pdf)
- DBP Kontich Koningin Astridlaan 15 Kontich V1.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.859 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 320 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1142 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Kontich
De Boer & Partners Kontich
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025