Ruime woning met veel grond

Ontdek deze ruime, op te frissen woning gelegen op een prachtig perceel van 2.785 m², ideaal voor wie op zoek is naar rust én een vlotte bereikbaarheid. De woning bevindt zich op slechts 3 minuten van het centrum van Nijlen en het station, en op minder dan 10 minuten van de E313 richting Antwerpen. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn makkelijk per fiets bereikbaar.

De woning dateert van 2000 en wordt momenteel verwarmd met elektrische verwarming. De huidige EPC-score is E, maar door het vervangen van de decentrale elektrische verwarming kan dit snel verbeterd worden naar EPC-score B.

U betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. Aan de linkerzijde bevindt zich de gezellige leefruimte met open haard en een mooi uitzicht op de tuin. De leefruimte sluit aan op de ingerichte keuken, voorzien van de nodige basisapparatuur: koelkast, elektrisch kookvuur, dubbele spoelbak en dampkap.

Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. De volledige gelijkvloerse verdieping is afgewerkt met een zwarte tegelvloer.

Op de verdieping bevindt zich een zeer ruime zolderkamer met veel potentieel: ideaal als ontspanningsruimte, extra slaapkamers of thuiskantoor. Deze ruimte is uitgerust met ingemaakte kasten en een doorlopende houten vloer.

De woning beschikt over een zuidgerichte tuin en terras (48 m²), perfect voor wie graag van de zon geniet. De grote tuin biedt talloze mogelijkheden voor heraanleg naar eigen smaak of gewoon om te genieten van de rust.

De woning is uitgerust met automatische rolluiken. Daarnaast beschikt deze nog over een zeer ruime en droge kelder en een ondergrondse garage met automatische poort die te bereiken is via de zijkant van de woning. De garage biedt plaats voor 2 wagens. Hier is tevens de aansluiting voor wasmachine en droogkast. Elektriciteit is conform.