> Te koop > Nijlen > Huis > Prachtig gerenoveerde hoekwoning
Nieuw

Prachtig gerenoveerde hoekwoning

Een pand van Top Projects Immo BV

Volledige aanbod

Overzicht


  • 140 m² bewoonbaar
  • 1195 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Ben je op zoek naar een zonnige woning waar je zo kan intrekken? Dan is deze gerenoveerde woning precies wat je zoekt. Op een mooie hoekligging combineert deze woning moderne luxe met een warme en huislijke sfeer.

Vanuit de woning ben je in een handomdraai in het centrum van Nijlen, station, scholen en diverse winkels. Zoek je liever de rust op ben je op meteen bij Kesselse Heide of de Kleine Nete, heerlijke wandel- en fietsroutes.

Als je het eigendom komt opgereden, dan heb je sowieso plaats om 1of meerdere wagens buiten te parkeren of misschien wel om een vast plekje aan uw mobilhome of caravan te geven.

Graag neem ik je mee in deze verrassend mooie woning.

Deze gezellige woning betreden we via een ruime inkomhal met apart gastentoilet, de prachtige houten trap trekt hier meteen de aandacht. De hal geeft rechtstreeks toegang via een glazen deur tot de lichtrijke woonkamer, de grote ramen zorgen hier meteen voor zeer veel lichtinval. Deze ruimte loopt meteen over naar de eetkamer. Beide ruimtes worden verwarmd met vloerverwarming, alsook is er in de woonkamer airco warm/koud aanwezig. Hierna komen we in de volledig ingerichte en stijlvolle keuken. De keuken is verbonden met een zeer ruime wasplaats/berging, alsook geeft deze toegang naar de tuin.

Via de toch echt wel mooi trap komen op de overloop van het eerste verdiep. Hier treffen we een zeer smaakvolle ingerichte en lichtrijke badkamer uitgerust met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, lavabomeubel met 2 waskommen en een toilet. De badkamer beschikt over vloerverwarming. Verder zijn er 2 mooie slaapkamers met airco warm/koud, de houten vloer geeft meteen een warme en rustige uitstraling.

De tuin is volledig omheind (nieuwe omheinding) en kan nog verder aangelegd worden, maar dat geeft je juist de kans om er helemaal je eigen plekje van te maken.

!LET OP! Het EPC-attest heeft momenteel score C. Dit is indicatief daar de muren van de woning nog worden geïsoleerd. Weldra volgt de correcte score.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250506-0003589411-RES-2
  • Energieverbruik: 248 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 539.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 580

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1963
Renovatie jaar 2024
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 140
Gevels 4
Gevelbreedte 7
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1195
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Noordoost
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Top Projects Immo BV
Logo van makelaar: Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren. Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
Logo van makelaar: Top Projects Immo BV
2536
Prachtig gerenoveerde hoekwoning foto {{pictureIndex}}

Prachtig gerenoveerde hoekwoning

€ 539.000

Molenstraat 158 - 2560 Nijlen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren