Nieuw
Prachtig gerenoveerde hoekwoning
€ 539.000
Een pand van Top Projects Immo BV
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 1195 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ben je op zoek naar een zonnige woning waar je zo kan intrekken? Dan is deze gerenoveerde woning precies wat je zoekt. Op een mooie hoekligging combineert deze woning moderne luxe met een warme en huislijke sfeer.
Vanuit de woning ben je in een handomdraai in het centrum van Nijlen, station, scholen en diverse winkels. Zoek je liever de rust op ben je op meteen bij Kesselse Heide of de Kleine Nete, heerlijke wandel- en fietsroutes.
Als je het eigendom komt opgereden, dan heb je sowieso plaats om 1of meerdere wagens buiten te parkeren of misschien wel om een vast plekje aan uw mobilhome of caravan te geven.
Graag neem ik je mee in deze verrassend mooie woning.
Deze gezellige woning betreden we via een ruime inkomhal met apart gastentoilet, de prachtige houten trap trekt hier meteen de aandacht. De hal geeft rechtstreeks toegang via een glazen deur tot de lichtrijke woonkamer, de grote ramen zorgen hier meteen voor zeer veel lichtinval. Deze ruimte loopt meteen over naar de eetkamer. Beide ruimtes worden verwarmd met vloerverwarming, alsook is er in de woonkamer airco warm/koud aanwezig. Hierna komen we in de volledig ingerichte en stijlvolle keuken. De keuken is verbonden met een zeer ruime wasplaats/berging, alsook geeft deze toegang naar de tuin.
Via de toch echt wel mooi trap komen op de overloop van het eerste verdiep. Hier treffen we een zeer smaakvolle ingerichte en lichtrijke badkamer uitgerust met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, lavabomeubel met 2 waskommen en een toilet. De badkamer beschikt over vloerverwarming. Verder zijn er 2 mooie slaapkamers met airco warm/koud, de houten vloer geeft meteen een warme en rustige uitstraling.
De tuin is volledig omheind (nieuwe omheinding) en kan nog verder aangelegd worden, maar dat geeft je juist de kans om er helemaal je eigen plekje van te maken.
!LET OP! Het EPC-attest heeft momenteel score C. Dit is indicatief daar de muren van de woning nog worden geïsoleerd. Weldra volgt de correcte score.
Vanuit de woning ben je in een handomdraai in het centrum van Nijlen, station, scholen en diverse winkels. Zoek je liever de rust op ben je op meteen bij Kesselse Heide of de Kleine Nete, heerlijke wandel- en fietsroutes.
Als je het eigendom komt opgereden, dan heb je sowieso plaats om 1of meerdere wagens buiten te parkeren of misschien wel om een vast plekje aan uw mobilhome of caravan te geven.
Graag neem ik je mee in deze verrassend mooie woning.
Deze gezellige woning betreden we via een ruime inkomhal met apart gastentoilet, de prachtige houten trap trekt hier meteen de aandacht. De hal geeft rechtstreeks toegang via een glazen deur tot de lichtrijke woonkamer, de grote ramen zorgen hier meteen voor zeer veel lichtinval. Deze ruimte loopt meteen over naar de eetkamer. Beide ruimtes worden verwarmd met vloerverwarming, alsook is er in de woonkamer airco warm/koud aanwezig. Hierna komen we in de volledig ingerichte en stijlvolle keuken. De keuken is verbonden met een zeer ruime wasplaats/berging, alsook geeft deze toegang naar de tuin.
Via de toch echt wel mooi trap komen op de overloop van het eerste verdiep. Hier treffen we een zeer smaakvolle ingerichte en lichtrijke badkamer uitgerust met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, lavabomeubel met 2 waskommen en een toilet. De badkamer beschikt over vloerverwarming. Verder zijn er 2 mooie slaapkamers met airco warm/koud, de houten vloer geeft meteen een warme en rustige uitstraling.
De tuin is volledig omheind (nieuwe omheinding) en kan nog verder aangelegd worden, maar dat geeft je juist de kans om er helemaal je eigen plekje van te maken.
!LET OP! Het EPC-attest heeft momenteel score C. Dit is indicatief daar de muren van de woning nog worden geïsoleerd. Weldra volgt de correcte score.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250506-0003589411-RES-2
- Energieverbruik: 248 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
- EPC-attest.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 580 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Renovatie jaar | 2024 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 140 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1195 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren.
Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
2536
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025