Top onderhouden eengezinswoning – centraal gelegen

(Lees de volledige tekst op onze website)

Dit mooie huis uit 1978 is gelegen in hartje Nijlen, op amper 150 m van het perron Nijlen-Station. Opritten E313 liggen op amper 10 min. Winkels, sportcentra, scholen en horeca liggen net als de groene rand van Nijlen op een boogscheut.

De jaren ‘70-‘80 op zijn bouwbest. De woning heeft een heel degelijke structuur en is praktisch ingedeeld met grote ruimtes zoals menig woning uit die periode betaamde. Inpandige garage,  ruime wasplaats/berging, totale onderkeldering met kruipruimte en voorraadkelders zijn aanwezig. Keuken en badkamer zijn ruim en licht, mogelijks gedateerd, maar 100% bruikbaar.

De afwerkingsgraad is erg kwalitatief.

Totale onderkeldering. Droge verluchte ruimte en een kelder met twee grote voorraadkamers.

Vanuit de inkomhal aan de zijkant van de woning kom je rechts in het bureau, rechtdoor in de woonkamer en links in een tussenhal met vestiaire. 4 deuren geven respectievelijk toegang tot een gastentoilet, wasplaats, keldertrap en keuken.

De woonkamer is van de hal door een binnenraam gescheiden en is afsluitbaar van de keuken. De keuken heeft gasfornuis/oven, ijskast en dubbele spoelbak. Aansluitend is de veranda met airco/heatingsysteem. Naast de keuken ligt de wasplaats waar ook een 2de douche aanwezig is. Van hieruit kom je in de garage. Zowel garage, wasplaats als keuken (veranda) hebben toegang tot de tuin.

De trap brengt je in de L-vormige centrale nachthal. Deze geeft toegang tot de ruime badkamer en 3 erg ruime slaapkamers. Een uitschuiftrap geeft toegang tot een grote zolderruimte met twee compartimenten. Deze is geïsoleerd en afgewerkt met grenen planchetten.

De tuin is 100% omheind en aangelegd met kiezels, betontegels en tegels. Privacy gegarandeerd.

Energie en comfort: De woning heeft EPC-C, dus geen renovatieplicht. Er zijn zonnepanelen, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, HR-gasketel met convectorradiatoren en er is enkele jaren geleden al geïnvesteerd in gescheiden riolering.