Nieuw
Instapklare woning met 3 slaapkamers
€ 349.000
Een pand van Top Projects Immo BV
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 305 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare energiezuinige open bebouwing met 3 slaapkamers.
Deze gelijkvloerse woning is gelegen net buiten het centrum van Nijlen, in een rustige en aangename groene omgeving, op korte afstand van diverse natuurgebieden alsook op wandelafstand van de dijk langs de Kleine Nete. Ondanks de rustige ligging is er toch een vlotte verbinding richting Lier, Herentals en de autosnelweg.
Kom binnen in deze zonnige woning die tot in de puntjes verzorgd is en klaar voor haar nieuwe eigenaar.
Voor de woning heeft u sowieso plaats om meerdere wagens buiten te parkeren alsook is er nog een garage aanwezig met automatische poort. De woning staat op een perceelgrootte van 305 m².
We betreden de woning via de inkomhal, verder is er een apart toilet aanwezig. De gezellige en lichtrijke woonkamer is uitgerust met een elektrische open haard en airco warm/koud. Lopen we door komen we in de uitgeruste keuken met plaats voor een eettafel. De keuken is voorzien van een kookplaat, dampkap, oven en koelkast.
Er zijn drie volwaardige kamers, die kunnen gebruikt worden voor slaapkamer, hobbyruimte, bureelruimte.
De badkamer is verzorgd en praktisch ingericht, met een ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verder is er nog een kelder en een gezellig terrasje.
De woning is volledig in orde: zonnepanelen, thuisbatterij, EPC B en blanco elektriciteitskeuring, tevens zijn dak en muren geïsoleerd.
Ideaal als starterswoning of opbrengsteigendom.
Zie je hier iets in voor jou? Aarzel dan zeker niet om vrijblijvend eens langs te komen en de mogelijkheden ter plaatse te bekijken.
Deze gelijkvloerse woning is gelegen net buiten het centrum van Nijlen, in een rustige en aangename groene omgeving, op korte afstand van diverse natuurgebieden alsook op wandelafstand van de dijk langs de Kleine Nete. Ondanks de rustige ligging is er toch een vlotte verbinding richting Lier, Herentals en de autosnelweg.
Kom binnen in deze zonnige woning die tot in de puntjes verzorgd is en klaar voor haar nieuwe eigenaar.
Voor de woning heeft u sowieso plaats om meerdere wagens buiten te parkeren alsook is er nog een garage aanwezig met automatische poort. De woning staat op een perceelgrootte van 305 m².
We betreden de woning via de inkomhal, verder is er een apart toilet aanwezig. De gezellige en lichtrijke woonkamer is uitgerust met een elektrische open haard en airco warm/koud. Lopen we door komen we in de uitgeruste keuken met plaats voor een eettafel. De keuken is voorzien van een kookplaat, dampkap, oven en koelkast.
Er zijn drie volwaardige kamers, die kunnen gebruikt worden voor slaapkamer, hobbyruimte, bureelruimte.
De badkamer is verzorgd en praktisch ingericht, met een ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verder is er nog een kelder en een gezellig terrasje.
De woning is volledig in orde: zonnepanelen, thuisbatterij, EPC B en blanco elektriciteitskeuring, tevens zijn dak en muren geïsoleerd.
Ideaal als starterswoning of opbrengsteigendom.
Zie je hier iets in voor jou? Aarzel dan zeker niet om vrijblijvend eens langs te komen en de mogelijkheden ter plaatse te bekijken.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250519-0003605253-RES-1
- Energieverbruik: 167 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Renovatie jaar | 2017 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 105 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 11 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 305 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren.
Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025