Nieuw
Af te werken woning in centrum Nijlen
€ 285.000
Een pand van Top Projects Immo BV
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 326 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
(Lees volledige beschrijving op onze website.)
Deze woning ligt op een centrale dorpsligging op enkele minuten wandelen van Station-Nijlen en op 10 minuten van de opritten E313. De woning kan naar eigen smaak worden afgewerkt.
Het is een ideale eerste woning of een woning als opbrengsteigendom. Ze is reeds structureel en energetisch gerenoveerd. Keuken kan zelf nog worden geïnstalleerd en de tuin moet worden aangelegd. Badkamer is aanwezig. Tuin is nog aan te leggen. Het perceel is ca. 326 m² en krijgt een achteruitgang en parkeerplaats achteraan de woning, toegankelijk via Kerkeblokken.
Attesten
- EPC B 137 kWh / (m² jaar) è EPC A mogelijks met zonnepanelen
- Asbestveilig
- KEI conform opgeleverd
Gerenoveerd of voorzien in prijs
- 100% geïsoleerd
- dak (conform geïnstalleerd)
- ramen (Deceuninck)
- gevel achterbouw
- nieuwe rioleringen
- gyprocwanden/plafonds schilder klaar
- airco/heating Fujitsu (5 jaar omnium verzekerd) (woonkamer/slaapkamers)
- warmtempomp (R-AQUA)
- vloerverwarming gelijkvloers
- radiatoren boven
- 2 toiletten (glv + boven)
- badkamer: wc, dubbele lavabo, inloopdouche, elektr. handdoekradiator
- grenen parketvloeren opgeschuurd
- cementtegels in gang
- steellook tussendeur tussen inkomhal en leefruimte
- binnendeuren (tubespaan) in juni
- klinkers buiten (deels)
Zelf af te werken
- vloeren leefruimte/berging/keuken
- keuken
- tuinaanleg
Zelf of in samenspraak tegen meerprijs geïnstalleerd
- zonnepanelen
- ventilo-convectoren
Bodemattest en stedenbouw in aanvraag.
Deze woning ligt op een centrale dorpsligging op enkele minuten wandelen van Station-Nijlen en op 10 minuten van de opritten E313. De woning kan naar eigen smaak worden afgewerkt.
Het is een ideale eerste woning of een woning als opbrengsteigendom. Ze is reeds structureel en energetisch gerenoveerd. Keuken kan zelf nog worden geïnstalleerd en de tuin moet worden aangelegd. Badkamer is aanwezig. Tuin is nog aan te leggen. Het perceel is ca. 326 m² en krijgt een achteruitgang en parkeerplaats achteraan de woning, toegankelijk via Kerkeblokken.
Attesten
- EPC B 137 kWh / (m² jaar) è EPC A mogelijks met zonnepanelen
- Asbestveilig
- KEI conform opgeleverd
Gerenoveerd of voorzien in prijs
- 100% geïsoleerd
- dak (conform geïnstalleerd)
- ramen (Deceuninck)
- gevel achterbouw
- nieuwe rioleringen
- gyprocwanden/plafonds schilder klaar
- airco/heating Fujitsu (5 jaar omnium verzekerd) (woonkamer/slaapkamers)
- warmtempomp (R-AQUA)
- vloerverwarming gelijkvloers
- radiatoren boven
- 2 toiletten (glv + boven)
- badkamer: wc, dubbele lavabo, inloopdouche, elektr. handdoekradiator
- grenen parketvloeren opgeschuurd
- cementtegels in gang
- steellook tussendeur tussen inkomhal en leefruimte
- binnendeuren (tubespaan) in juni
- klinkers buiten (deels)
Zelf af te werken
- vloeren leefruimte/berging/keuken
- keuken
- tuinaanleg
Zelf of in samenspraak tegen meerprijs geïnstalleerd
- zonnepanelen
- ventilo-convectoren
Bodemattest en stedenbouw in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250412-0003573101-RES-1
- Energieverbruik: 137 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 326 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren.
Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
2542
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025