Instapklaar app. met 2 slaapkamers en tuin
€ 239.000
Een pand van Omnia Vastgoed
Overzicht
- 71 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklaar appartement met twee slaapkamers en tuin nabij het centrum van Duffel
Gelegen nabij het centrum van Duffel, in de omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie mogelijkheden bevindt zich dit instapklaar appartement. De zeer goede verbindingen naar Lier, Antwerpen en Mechelen maken dat dit een toplocatie is.
Gesitueerd in een kleinschalig gebouw met slechts 2 entiteiten, bevindt zich dit instapklaar appartement. Via de inkomhal betreden we het appartement. De ruime woonkamer aan de voorkant van het appartement geniet van enorm veel lichtinval door de vele raampartijen en biedt alsook plaats voor een eettafel.
De keuken is voorzien van een elektrisch kookvuur, dampkap, spoeltafel en voldoende kastruimte. Via de nachthal krijg je toegang tot de verschillende ruimtes waaronder een apart toilet en de badkamer dewelke voorzien is van een douche en wastafel.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers van 13 m² en 9m². Vanuit de tweede slaapkamer heb je toegang tot de noordelijk georiënteerde tuin (215m²) met servitudeweg, waar je in alle rust van de buitenlucht kan genieten.
Verder beschikt het appartement over een berging (7m²) en garage (17m²) met oprit, die verplicht bij aan te kopen is (€25.000), en zorgt voor extra comfort en parkeergelegenheid.
- Rolluiken in beide slaapkamers
- Geen algemene kosten
- Kleinschalig en kwalitatief gebouw
- Garage verplicht bij aan te kopen (€25.000)
- Elektriciteit conform
- Servitudeweg aanwezig
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250714-0003646915-RES-1
- Energieverbruik: 300 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 71 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 215 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Omnia Vastgoed
