GOED GELEGEN APPARTEMENT IN EEN KLEINE RESIDENTIE VAN 3 APP
€ 250.000
Een pand van Activa Real Estate
Overzicht
- 84 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Comfortabel wonen op een centrale locatie
Bent u op zoek naar een gezellig en instapklaar appartement in het hart van Duffel-Oost? Dit knus ingerichte appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden, biedt u de ideale combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid.
Ideale ligging
Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voordelen van het dorpsleven. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, wat het dagelijks leven bijzonder aangenaam maakt. U hoeft zich geen zorgen te maken over mobiliteit: op korte afstand vindt u zowel een ruime parking als een handige fietsenstalling.
Indeling en comfort
Het appartement is functioneel en praktisch ingedeeld:
- Een inkomhal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.
- Een afzonderlijk toilet, handig voor bewoners en bezoekers.
- Een lichte, gezellige leefruimte waar u zich meteen thuis voelt, grenzend aan een gloednieuwe, volledig uitgeruste keuken. De moderne keuken is een echte eyecatcher en voorzien van de nieuwste toestellen.
- Twee aangename slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.
- Een recent vernieuwde badkamer met eigentijdse afwerking, waar u in alle comfort kunt ontspannen.
- Een aangenaam terras waar u kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een rustige avond in de buitenlucht.
Extra troeven
- Kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen, wat zorgt voor een rustige en persoonlijke sfeer.
- Geen lift, dus lage gemeenschappelijke kosten.
- Voldoende parkeermogelijkheden in de straat en extra voorzieningen op wandelafstand.
Dit appartement is uitermate geschikt voor starters, koppels of alleenstaanden die houden van comfort en een centrale ligging. Dankzij de recente vernieuwingen (keuken en badkamer) kunt u er zo intrekken zonder zorgen.
Wilt u graag de sfeer zelf komen opsnuiven? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit gezellige appartement uw nieuwe thuis kan worden!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250519-0003598819-RES-1
- Energieverbruik: 163 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 731 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 84 |
Verdieping | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|