Walemstraat 88A, 2570 Duffel

Investeer in de toekomst van uw bedrijf met deze gloednieuwe KMO-units in Duffel! Strategisch gelegen nabij de E19, bieden deze units een ongeëvenaarde bereikbaarheid naar de economische hotspots Mechelen, Antwerpen en Brussel. Optimaliseer uw logistiek en vergroot uw marktbereik met deze toplocatie.

Deze op maat afgewerkte magazijnen, variërend in grootte van 314 m² tot  4419 m², bieden flexibele oplossingen voor elke bedrijfsbehoefte. Het terrein, voorheen een veldslakwekerij, wordt getransformeerd tot een modern bedrijvenpark met uitstekende infrastructuur, inclusief goed aangelegde wegen, groene zones en ruime parkeermogelijkheden. Bovendien is er de mogelijkheid om kantoorruimte te integreren, waardoor deze KMO-units een ideale combinatie van opslag en administratie bieden. 

Locatie en Bereikbaarheid:

• Gelegen in Duffel, vlakbij de E19.


• Uitstekende verbindingen naar Mechelen, Antwerpen en Brussel.


• Gemakkelijke bereikbaarheid voor vrachtverkeer.

Gebouwkenmerken:

• Nieuwbouw KMO-units.


• Oppervlaktes vanaf 314 m² tot 4419 m².


• Magazijnen op maat van de klant afgewerkt.


• Mogelijkheid tot het inbouwen van kantoren/showroom.


• Staalconstructie met 6 m vrije hoogte.


• Automatische sectionale poort.


• Geïsoleerd steeldeck dak met centrale lichtstraat.

Faciliteiten:

• Wegenis voorzien.


• Groenzone aanwezig.


• Voldoende parkeermogelijkheden.


• Mogelijkheid tot laadpalen.


• privatieve parkeerplaatsen.

Duurzaamheid:

• energiezuinige gebouwen door de instalatie van zonnepanelen.


• EPB-conformiteit.


• efficiënte waterhuishouding.

Veiligheid:

• Brandklasse C.

Quickview dossier

Gewestinfo

Gewestplanorigineel gewestplan Mechelen

Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan: Geen informatie beschikbaar

Recht van voorkoop

Voorkooprecht van toepassing: Nee

Onroerend erfgoed

Informatievraag: Beschermd onroerend erfgoed: Nee

Informatievraag: Vastgestelde inventaris onroerend erfgoed: Nee

Informatievraag: Wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed: Nee

Informatievraag: Unesco werelderfgoed: Nee

Informatievraag: Erfgoedlandschap: Nee

Informatievraag: Gebieden geen archeologie: Nee

Informatievraag: Erfgoed plannen: Nee

Informatievraag: Archeologienota's: Nee

Informatievraag: Eindverslag archeologie: Nee

Informatieplicht overstromingsgevaar

Afgebakende oeverzones en overstromingsgebieden: Neen

P-Score: D

G-Score: D

Mobiscore

Mobiscore: 6.7/10