Woning in hartje Duffel opknapper met potentieel
€ 185.000
Een pand van ReuzeGoed
Overzicht
- 79 m² bewoonbaar
- 55 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Woning in hartje Duffel opknapper met potentieel
Welkom bij deze charmante woning, centraal gelegen in het bruisende hart van Duffel. Deze compacte woning biedt een uitstekende kans voor handige renovatoren of investeerders die op zoek zijn naar een project met toekomst.
Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet en een gezellige koer waar je kan genieten van wat buitenruimte. De bovenverdieping biedt mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren, volledig naar eigen smaak en behoeften.
Een extra troef: de woning is asbestveilig, een belangrijke stap in de goede richting voor wie zorgeloos wil renoveren.
Momenteel is de woning verhuurd voor 630€/maand. De woning kan verder verhuurd worden, alsook beschikbaar gemaakt worden voor eigen bewoning of renovatie.
Met zijn topligging in het centrum van Duffel zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand bereikbaar.
Prijsbewust wonen of investeren in het centrum? Dan is dit pand jouw kans.
Interesse? Contacteer ReuzeGoed voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van dit renovatieproject.
Energie
 |
- Energieverbruik: 589 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 176 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 79 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 55 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
ReuzeGoed