Lichtrijk en ruim familiehuis met Potentieel in Duffel
€ 499.000
Een pand van Altro Vastgoed Mechelen
Overzicht
- 118 m² bewoonbaar
- 618 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Richtprijs: €499.000 – Beschikbaarheid: 1 maand na akte
Deze charmante woning combineert een overvloed aan licht, ruimte en comfort. De veranda met elektrische zonnewering laat de leefruimte baden in zonlicht, terwijl de open vide tot in de nok een indrukwekkend ruimtelijk gevoel creëert. Twee slaapkamers en de woonkamer profiteren van hoge plafonds en grote raampartijen.
De woning biedt modern comfort dankzij een splinternieuwe keuken, rolluiken op elk raam, vernieuwde leidingen en waterpomp (2019), condenserende ketel (2025) en boiler (2018). Het gelijkvloers (109 m²) met massieve houten wanden beschikt over een oprit voor 3 auto’s. De kelder (109 m²) heeft potentieel voor extra slaapkamers, een badkamer, atelier of hobbyruimte. En beschikt over een inpandige garage voor 2 auto's.
De zuid-oost georiënteerde, recent heraangelegde tuin (15 m breed, 42 m diep) is perfect onderhouden en biedt veel buitenruimte om te ontspannen of te spelen. Bouwjaar 1991, twee toiletten, badkamer met douche en ligbad, houten ramen met dubbele beglazing – alles is praktisch én stijlvol.
Met een Mobiscore van 8,1 ligt de woning op een toplocatie met vlotte verbindingen naar centrum Duffel, Mechelen, winkels, scholen, openbaar vervoer, de E-19 en R6. Een lichtrijk, goed onderhouden familiehuis met karakter en uitbreidingsmogelijkheden, waar u zich direct thuis voelt.
Lichtrijk & Ruim Familiehuis met Potentieel in Duffel
Richtprijs: €499.000
Beschikbaarheid: 1 maand na akte
Opvallend veel licht & ruimte
De prachtige veranda met elektrische zonnewering dompelt de leefruimte in natuurlijk licht. De open vide tot in de nok geeft een magnifiek ruimtelijk gevoel. Twee slaapkamers en de woonkamer stralen dankzij hoge plafonds en royale raampartij.
Modern comfort & solide basis
De keuken is splinternieuw, alle ramen zijn voorzien van rolluiken, en de leidingen én waterpomp werden vernieuwd in 2019. De condenserende ketel van 2025 en boiler van 2018 garanderen efficiënte verwarming.
Flexibele indelingsmogelijkheden
Gelijkvloers (109 m²) met massieve houten wanden en inpandige garage voor 2 wagens, plus oprit voor 3 extra auto’s. De kelder van nog eens 109 m² biedt uitbreidingspotentieel: extra slaapkamers, badkamer, atelier of hobbyruimte?
Zonnige tuin & solide perceel
Zuid-oost georiënteerde tuin — recent heraangelegd, perfect onderhouden. Breedte van 15 m en diepte van 42 m geven een royaal gevoel en veel buitenruimte om te relaxen of te spelen.
Uiteindelijk gevoel
Bouwjaar 1991, met moderne afwerking én veel karakter. Twee toiletten, één badkamer met douche én ligbad, houten ramen met dubbel glas – alles is goed doordacht voor comfort en stijl.
Strategische ligging
Met een uitstekende Mobiscore van 8,1, geniet deze woning van een top ligging met snelle toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer én de E-19 en R6 – ideaal voor elke levensfase.
In één zin:
Een lichtrijk, goed onderhouden en aangenaam familiehuis met potentieel én charme, op een toplocatie in Duffel. Je voelt je er direct thuis en wilt meteen langskomen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250811-0003662625-RES-1
- Energieverbruik: 344 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.217 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 118 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 618 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 494 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Mechelen