PRACHTIGE VILLA IN HET MOURIAUBOS

Rustig gelegen, instapklare villa in het residentiële Mouriaubos

Een unieke combinatie van comfort, ruimte en topligging in Duffel

Welkom in deze prachtige villa, genesteld in het groene en gegeerde Mouriaubos, waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de residentiële ligging geniet je van een oase van kalmte, terwijl je toch op slechts vijf minuten rijden bent van het centrum van Duffel en Sint-Katelijne-Waver. Scholen, winkels en het openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik.

Deze instapklare woning straalt kwaliteit en zorg uit. De eigenaars hebben het huis steeds perfect onderhouden, wat merkbaar is vanaf het eerste moment dat je binnenstapt. De villa verwelkomt je met een gezellige inkomhal en een apart gastentoilet. De leefruimte is lichtrijk, ruim en voorzien van een karaktervolle open haard in witte steen, die zorgt voor gezelligheid en een warme sfeer. In de eethoek en de volledig uitgeruste keuken is het aangenaam vertoeven.

Op het gelijkvloers vind je naast de leefruimte ook een praktische berging. De woning is slim ontworpen met een split-level: hier bevindt zich een ruime badkamer met zowel een douche als een ligbad, en een comfortabele slaapkamer met uitzicht op de tuin.

De eerste verdieping biedt nog meer mogelijkheden dankzij een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, hobbyruimte of speelkamer. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers en een extra douchekamer, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen, telewerkers of wie logees wil ontvangen.

De garage beschikt over een apart woongedeelte, ideaal als studio, praktijkruimte of voor familieleden die net dat beetje extra privacy wensen.

Extra troeven? De automatische buitenverlichting zorgt voor een veilig gevoel en een sfeervolle uitstraling wanneer je 's avonds thuiskomt. De authentieke kerkvloertegels geven een tijdloze charme aan verschillende ruimtes in huis.

Kortom, deze villa combineert een uitzonderlijke ligging met comfort, veelzijdigheid en karakter. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een vredige thuis in een klassevolle buurt, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en leefkwaliteit.

Wil je deze prachtige villa ontdekken en zelf de rust ervaren? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en laat je verrassen door de mogelijkheden!