Nieuw
Gezinswoning met potentieel nabij centrum Duffel
€ 250.000
Een pand van Homixx Vastgoed
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op een boogscheut van het centrum van Duffel ontdek je deze karaktervolle woning uit 1930 met een bewoonbare oppervlakte van 109m².
Ze biedt heel wat potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een starterswoning of een renovatieproject met uitbreidingsmogelijkheden.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime garage met aansluitende wasplaats, een praktische badkamer en een buitenruimte met extra berging.
Op de eerste verdieping kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met eetplaats en een ruime keuken, waar gezellig tafelen centraal staat.
De tweede verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer.
Wie nog extra ruimte wil creëren, kan de zolder inrichten tot bijkomende slaapkamer of hobbyruimte.
De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing, maar vraagt nog om enkele energetische verbeteringen, zoals dakisolatie, om volledig klaar te zijn voor de toekomst.
Dankzij de centrale ligging vind je bovendien voldoende parkeermogelijkheden in de buurt, inclusief enkele publieke laadpunten voor elektrische wagens.
Een charmante woning met een stevige basis en tal van mogelijkheden om verder uit te bouwen naar jouw smaak, deze kans kan je niet laten liggen!
Voor meer info of een bezoek:
📧 joeri.vandeven@homixx.be
📞 016/199.346
Meer foto’s en info via: www.homixx.be
Ze biedt heel wat potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een starterswoning of een renovatieproject met uitbreidingsmogelijkheden.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime garage met aansluitende wasplaats, een praktische badkamer en een buitenruimte met extra berging.
Op de eerste verdieping kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met eetplaats en een ruime keuken, waar gezellig tafelen centraal staat.
De tweede verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer.
Wie nog extra ruimte wil creëren, kan de zolder inrichten tot bijkomende slaapkamer of hobbyruimte.
De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing, maar vraagt nog om enkele energetische verbeteringen, zoals dakisolatie, om volledig klaar te zijn voor de toekomst.
Dankzij de centrale ligging vind je bovendien voldoende parkeermogelijkheden in de buurt, inclusief enkele publieke laadpunten voor elektrische wagens.
Een charmante woning met een stevige basis en tal van mogelijkheden om verder uit te bouwen naar jouw smaak, deze kans kan je niet laten liggen!
Voor meer info of een bezoek:
📧 joeri.vandeven@homixx.be
📞 016/199.346
Meer foto’s en info via: www.homixx.be
Op een boogscheut van het centrum van Duffel ontdek je deze karaktervolle woning uit 1930 met een bewoonbare oppervlakte van 109m².
Ze biedt heel wat potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een starterswoning of een renovatieproject met uitbreidingsmogelijkheden.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime garage met aansluitende wasplaats, een praktische badkamer en een buitenruimte met extra berging.
Op de eerste verdieping kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met eetplaats en een ruime keuken, waar gezellig tafelen centraal staat.
De tweede verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer.
Wie nog extra ruimte wil creëren, kan de zolder inrichten tot bijkomende slaapkamer of hobbyruimte.
De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing, maar vraagt nog om enkele energetische verbeteringen, zoals dakisolatie, om volledig klaar te zijn voor de toekomst.
Dankzij de centrale ligging vind je bovendien voldoende parkeermogelijkheden in de buurt, inclusief enkele publieke laadpunten voor elektrische wagens.
Een charmante woning met een stevige basis en tal van mogelijkheden om verder uit te bouwen naar jouw smaak, deze kans kan je niet laten liggen!
Voor meer info of een bezoek:
📧 joeri.vandeven@homixx.be
📞 016/199.346
Meer foto’s en info via: www.homixx.be
Ze biedt heel wat potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een starterswoning of een renovatieproject met uitbreidingsmogelijkheden.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime garage met aansluitende wasplaats, een praktische badkamer en een buitenruimte met extra berging.
Op de eerste verdieping kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met eetplaats en een ruime keuken, waar gezellig tafelen centraal staat.
De tweede verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer.
Wie nog extra ruimte wil creëren, kan de zolder inrichten tot bijkomende slaapkamer of hobbyruimte.
De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing, maar vraagt nog om enkele energetische verbeteringen, zoals dakisolatie, om volledig klaar te zijn voor de toekomst.
Dankzij de centrale ligging vind je bovendien voldoende parkeermogelijkheden in de buurt, inclusief enkele publieke laadpunten voor elektrische wagens.
Een charmante woning met een stevige basis en tal van mogelijkheden om verder uit te bouwen naar jouw smaak, deze kans kan je niet laten liggen!
Voor meer info of een bezoek:
📧 joeri.vandeven@homixx.be
📞 016/199.346
Meer foto’s en info via: www.homixx.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 420 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
|---|---|
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
Homixx Vastgoed
Vastgoed en advies
Homixx vastgoed
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025