Riante kantoorruimte met privatieve garagebox in het centrum

Unieke opportuniteit in de bruisende kern van Duffel! Deze GLVL kantoorruimte combineert zichtbaarheid, comfort en bereikbaarheid op een toplocatie. Perfect voor ondernemers die professionaliteit willen uitstralen, of investeerders op zoek naar een zorgeloze opbrengsteigendom.

Troeven in één oogopslag:
- Gelegen in een uitstekend onderhouden residentie met hoogwaardige afwerking
- Lift aanwezig in het gebouw
- Centrale ligging in de winkelkern: openbaar vervoer (trein & bus) op wandelafstand
- Vlotte verbinding met de E19 richting A'pen en Brussel
- Inclusief privatieve kelderberging
- Privatieve garagebox, aansluitend aan de kantoorruimte
- Momenteel gunstig verhuurd: ideaal als investeringsopportuniteit of eigen gebruik

Technische kenmerken:
- Bouwjaar: 1969 – volledige interieurrenovatie in 2003
- Ramen vernieuwd met dubbele beglazing & aluminium profielen
- Dak gerenoveerd en geïsoleerd (2011)
- Airco aanwezig
- Individuele meters voor water en elektriciteit
- Gemeenschappelijke verwarming op aardgas met digitale tellers
- Lage gemeenschappelijke kosten

Indeling:
- Representatieve inkomhal van het appartementsgebouw
- Ontvangstruimte/vergaderruimte van ca. 19 m²
- Riante en open kantoorruimte van ca. 58 m² met een zee aan mogelijkheden
- Kitchenette in aparte, afsluitbare ruimte
- 2 aparte toileten aanwezig
- Voldoende opslagplaats mogelijk
- Privatieve garagebox met rechtstreekse toegang tot de kantoorruimte

Voor meer info kan u terecht op www.deboerenpartners.be.