> Te koop > BEERZEL > Huis > Huis
Nieuw

Een pand van Gorris Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 116.85 m² bewoonbaar
  • 990 m² grond
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én de vrijheid om helemaal naar eigen smaak te verbouwen? Deze totaal te renoveren woning, gelegen op een ruim biedt precies dat. De woning is uiterst links op het perceel gepositioneerd, wat interessante uitbreidingsmogelijkheden of herinrichting van het perceel met zich meebrengt.

 

In de afgelopen jaren kreeg de woning alvast een nieuw overzet-dak en werden de ramen vervangen door PVC-exemplaren, waarvan verschillende voorzien zijn van rolluiken, een eerste stap in de richting van modernisering.

 

Binnenkomen doe je via de inkomhal, waar zich ook de trap naar boven bevindt. Van hieruit heb je toegang tot zowel de leefruimte als de keuken. De leefruimte zelf is ruim en licht, mede dankzij de aanpalende veranda die ook dienst doet als achterinkom. De keuken, bereikbaar via de hal én de veranda, is ingericht met een praktische kastenwand en vrijstaand kookfornuis. In dezelfde ruimte bevindt zich een compacte badkamer met zitbad en lavabo.

 

Verderop vinden we nog een grote berging met toilet, ideaal als extra opbergruimte of om te integreren in een nieuwe indeling. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, en via de vaste trap op de nachthal bereik je de zolderverdieping, perfect voor wie nog extra woonruimte wil creëren.

 

Buitenshuis biedt het perceel heel wat troeven: een grote tuin, momenteel opgedeeld in meerdere zones, een vrijstaande garage én een ruime berging die aan de woning grenst. Kortom, een eigendom met potentieel voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken.

 

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Plan dan vrijblijvend een bezoek in en ontdek hoe jij hier jouw toekomstproject kan realiseren.

 T. 015 24 29 24   info@gorrisvastgoed.be

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250429-0003588785-RES-1
  • Energieverbruik: 762 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Huis
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Huis

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 268.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 416
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 116.85
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 990
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Gorris Vastgoed
Logo van makelaar: Gorris Vastgoed
Gorris Vastgoed. De makelaar voor uw vastgoedtransactie!
Gorris Vastgoed is al veel jaren een begrip op de vastgoedmarkt. U kan bij ons terecht voor zowel verkoop, verhuur als syndicus. Wij hebben alle vakkennis in huis. Ons vlot, enthousiast en dynamisch team zorgt ervoor dat uw eigendom met de meeste zorgvuldigheid in de markt wordt gezet. Wij werken met een heel flexibele agenda waardoor wij geen “9 TO 5” kantoor zijn. Ook buiten de kantooruren kan u bij ons terecht. Kortom! Wij garanderen u een persoonlijke aanpak en verlenen service met een glimlach.
Logo van makelaar: Gorris Vastgoed
KEGELSTRAAT 60 BEERZEL
Huis foto {{pictureIndex}}

Huis

€ 268.000

Kegelstraat 60 - 2580 BEERZEL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren