Laagbouw met grote tuin zonder renovatieplicht!
€ 225.000
Een pand van C&M VASTGOED
Overzicht
- 175.6 m² bewoonbaar
- 1474 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze charmante woning in het rustige Berlaar, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een grote tuin.
Met een woonoppervlakte van 175,6 m² en een perceel van maar liefst 1.474 m², biedt deze woning volop mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime woonkamer op. Deze sluit aan op de keuken. De klassieke houten keuken is bruikbaar, maar kan een update gebruiken.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werkruimte.
De badkamer is toe aan renovatie.
Extra opbergruimte is beschikbaar in de ruime kelder: er is garage mogelijk en tevens is er een zee aan hobbyruimte! Deze ruimte kan eventueel ook omgetoverd worden tot twee extra slaapkamers.
De tuin biedt rust en privacy, met voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie. In de garage kunt u makkelijk uw wagen kwijt en is er nog ruimte voor extra opslag.
Dit pand is perfect voor wie op zoek is naar een charmante woning in het groen, met eindeloze mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Bovendien is er dankzij het huidige EPC-label geen renovatieverplichting van toepassing.
Mis deze unieke kans niet in Berlaar! Contacteer ons op 0479/01.01.01 voor een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250704-0003640573-RES-1
- Energieverbruik: 352 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 775 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175.6 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1474 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 106 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
C&M VASTGOED