Nieuw
Charmante woning in het groen (& TOPlocatie!) met ongebreidelde mogelijkheden
€ 448.000
Een pand van ImmoVos Haacht
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 867 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Voel je welkom! Op een perceel van 18m breed vind je deze woning, omringd door groen en veel ruimte. De woning ligt vlak bij de kleuter en lagere school, het dorpscentrum, natuurpunt- en stiltegebied en je vindt alle grote supermarkten binnen een straal van 5km.
Met een keuze tussen 3 parkeerplaatsen, parkeer je je vlot waarna je via de aangelegde voortuin jouw gezellige woning binnen treedt. Via de cirkelvormige erker die jouw mooie werkplek zou kunnen zijn, kom je in de cosy-zitruimte. De zonnige eetkamer met open keuken nodigt je alvast uit naar de achtergelegen zuidgerichte tuin met verschillende terrassen.
Vanuit de keuken bereik je vlot de kelder, ideaal voor verse proviand.
Bijzonder waardevol is het dat je op het gelijkvloers beschikt over een slaapkamer en badkamer (bad en douche!).
Op de verdieping heb je nog 2 slaapkamers en een badkamer.
De woning ademt authenticiteit uit (van 1975) daar waar de woning 8 jaar geleden haar uitbreiding genoot. Bovendien werd de woning recent nog goed geïsoleerd (mooi EPC!!!) met nieuwe hellende daken en daarop 10 rendabele zonnepanelen die 2 thuisbatterijen voeden, zeker handig met elektrische wagen of als je na zonsondergang wil verbruiken. De elektriciteitsinstallatie van de woning is vernieuwd en conform.
Zoekt u extra een praktijkruimte, een atelier, garage, zorgwonen of gewoon nog extra leefruimte?
Dan geven de bouwmogelijkheden jou de oplossing!
De tuin bekoort zowel kinderharten, BBQ-fans als groene vingers: achteraan in de tuin kan je nog een serre/wintertuin ontdekken.
Durf te dromen, neem de kans en kom kijken of dit JOUW nieuwe THUIS wordt!
Met een keuze tussen 3 parkeerplaatsen, parkeer je je vlot waarna je via de aangelegde voortuin jouw gezellige woning binnen treedt. Via de cirkelvormige erker die jouw mooie werkplek zou kunnen zijn, kom je in de cosy-zitruimte. De zonnige eetkamer met open keuken nodigt je alvast uit naar de achtergelegen zuidgerichte tuin met verschillende terrassen.
Vanuit de keuken bereik je vlot de kelder, ideaal voor verse proviand.
Bijzonder waardevol is het dat je op het gelijkvloers beschikt over een slaapkamer en badkamer (bad en douche!).
Op de verdieping heb je nog 2 slaapkamers en een badkamer.
De woning ademt authenticiteit uit (van 1975) daar waar de woning 8 jaar geleden haar uitbreiding genoot. Bovendien werd de woning recent nog goed geïsoleerd (mooi EPC!!!) met nieuwe hellende daken en daarop 10 rendabele zonnepanelen die 2 thuisbatterijen voeden, zeker handig met elektrische wagen of als je na zonsondergang wil verbruiken. De elektriciteitsinstallatie van de woning is vernieuwd en conform.
Zoekt u extra een praktijkruimte, een atelier, garage, zorgwonen of gewoon nog extra leefruimte?
Dan geven de bouwmogelijkheden jou de oplossing!
De tuin bekoort zowel kinderharten, BBQ-fans als groene vingers: achteraan in de tuin kan je nog een serre/wintertuin ontdekken.
Durf te dromen, neem de kans en kom kijken of dit JOUW nieuwe THUIS wordt!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250923-0003685395-RES-2
- Energieverbruik: 194 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 206 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 62 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 867 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
ImmoVos Haacht
Verkoop-verhuur en rentmeesterschap
IMMOVOS biedt iedere klant een persoonlijke service aan. Het uitwerken van oplossingen op maat van de klant staat steeds voorop.
IMMOVOS staat bekend als een kantoor met een uitgebreide kennis op verschillende domeinen. Zo kan u bij ons terecht voor advies ivm alle vastgoedtransacties, projectontwikkeling, en beheer van eigendommen.
Dit kan een advies zijn per domein of een geïntegreerd advies waarbij de verschillende aspecten samen worden bekeken.
H5009
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025