Nieuw Virtual tour
Karaktervolle open bebouwing in hartje Berlaar-Heikant.
€ 379.000
Een pand van Wijns Vastgoed
Overzicht
- 505 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te koop: karaktervolle open bebouwing in hartje Berlaar-Heikant.
Ligging: Centrum Berlaar-Heikant.
Perceeloppervlakte: 505 m².
Type woning: Open bebouwing.
Woonkamers: 2.
EPC: 438 kWh/m² – Label E (renovatieplicht).
Op zoek naar ruimte, karakter én centrale ligging?
Deze ruime open bebouwing in het centrum van Berlaar-Heikant biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.
Omvat: inkomhal, 2 ruime woonkamers, 2 keukens, 3 slaapkamers, badkamer, zolder (mogelijkheid tot extra ruimte), veranda en overdekt terras.
Er is ook een aparte garage aanwezig en een tuin met tuinberging.
Unieke troeven:
✔️ Dubbele leefruimte op het gelijkvloers: ideaal voor vrij beroep, praktijk of kantoor aan huis;
✔️ Centrale ligging met zichtbaarheid en bereikbaarheid;
✔️ Private parking op het perceel + openbare parking vlakbij;
✔️ Aardgasverwarming (installatie ±10 jaar oud).
Renovatieplicht? Geen probleem!
Met enkele gerichte ingrepen kan deze woning al een energielabel D behalen. Zo investeer je meteen in waarde en comfort.
Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's.
Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de detailpagina van dit pand.
📞 Interesse in een bezoek of meer info?
Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden van deze verrassend ruime woning in het centrum van Berlaar-Heikant.
Bel 0473/33 33 33 of mail philip@wijns.be.
Ligging: Centrum Berlaar-Heikant.
Perceeloppervlakte: 505 m².
Type woning: Open bebouwing.
Woonkamers: 2.
EPC: 438 kWh/m² – Label E (renovatieplicht).
Op zoek naar ruimte, karakter én centrale ligging?
Deze ruime open bebouwing in het centrum van Berlaar-Heikant biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.
Omvat: inkomhal, 2 ruime woonkamers, 2 keukens, 3 slaapkamers, badkamer, zolder (mogelijkheid tot extra ruimte), veranda en overdekt terras.
Er is ook een aparte garage aanwezig en een tuin met tuinberging.
Unieke troeven:
✔️ Dubbele leefruimte op het gelijkvloers: ideaal voor vrij beroep, praktijk of kantoor aan huis;
✔️ Centrale ligging met zichtbaarheid en bereikbaarheid;
✔️ Private parking op het perceel + openbare parking vlakbij;
✔️ Aardgasverwarming (installatie ±10 jaar oud).
Renovatieplicht? Geen probleem!
Met enkele gerichte ingrepen kan deze woning al een energielabel D behalen. Zo investeer je meteen in waarde en comfort.
Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's.
Ga hiervoor naar www.wijns.be en klik op de detailpagina van dit pand.
📞 Interesse in een bezoek of meer info?
Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden van deze verrassend ruime woning in het centrum van Berlaar-Heikant.
Bel 0473/33 33 33 of mail philip@wijns.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 438 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 505 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Wijns Vastgoed
Wijns Vastgoed - meer dan 20 jaar ervaring!
Vastgoedbemiddeling is meer dan ooit een zaak voor professionelen die er zich voltijds mee bezig houden.
Immers de verkoop van een onroerend goed is meer dan alleen maar tot een overeenkomst komen van een bepaalde prijs. We blijven er dan ook op hameren dat een vastgoedtransactie te belangrijk is om het gauw even zelf te doen.
4056022 PW
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025