Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers, tuin en garage op toplocatie!
€ 349.500
Een pand van De Makelaardij
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 485 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Charmante woning met 3 slaapkamers, tuin en garage op toplocatie!
Deze goed onderhouden woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Berlaar. Winkels, scholen, openbaar vervoer en station, alles in de nabijheid
Bij het betreden van de woning komt U in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke en knusse woonkamer sluit naadloos aan op de eetruimte, beiden met een aangenaam uitzicht op de verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin. Aansluitend treffen we de keuken voorzien van voldoende kastruimtes en toestellen met directe toegang tot de praktische berging/wasplaats en inpandige garage. Verder beschikt de woning over een geïsoleerde zolder die perfect dienst kan doen als extra opbergruimte.Tenslotte is er nog een kruipruimte onder de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.Buiten geniet U van een prachtige tuin (met gerieflijk tuinhuis) die rust en privacy uitstraalt. De woning is bovendien ook nog voorzien van 12 zonnepanelen wat resulteert in een lage energierekening! De ligging is een absolute troef: rustig maar toch centraal! Benieuwd?
Wacht dan zeker niet te lang en contacteer ons (bel 015/20.20.82 of info@demakelaardij.be)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250319-0003556797-RES-1
- Energieverbruik: 211 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 555 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 485 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
De Makelaardij
