Instapklare bel-etagewoning met tuin in hartje Groenenhoek
€ 579.000
Een pand van Homixx Vastgoed
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 205 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op wandelafstand vind je parken, scholen, horeca en winkels. Met tram, trein, deelfietsen én Berchem Station om de hoek geniet je van uitstekende bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers vind je een ruime inpandige garage, aangevuld met was- en bergruimte en rechtstreekse toegang tot de tuin. Voor de woning zijn er twee parkeerplaatsen.
Binnen wacht een warme leefruimte met originele visgraatparket en grote raampartijen die het zonlicht royaal binnenlaten. De open keuken uit 2018 vormt het kloppende hart van het huis en geeft via het terras toegang tot de tuin. In 2024 kreeg de badkamer een stijlvolle make-over met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.
De drie slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en airco. Dankzij inloopkasten op de bovenverdieping is er voldoende bergruimte.
Een bijkomende troef is de lichtrijke bureau op het gelijkvloers, ideaal als thuiswerkplek of vierde slaapkamer.
Deze woning is futureproof: zonnepanelen, laadpaal en vernieuwde ramen met zonwering of rolluiken.
Buiten geniet je van een vernieuwd terras en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Een ideale plek voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in een rustige buurt met stadse flair.
Meer info of bezoek:
📧 joeri.vandeven@homixx.be
📞 016/199.34
Meer foto’s: Homixx.be
Welkom in deze lichtrijke, recent gerenoveerde woning in de geliefde Groenenhoek bij Antwerpen. Hier woon je rustig en groen, met een plein voor de deur, en toch vlakbij de stad.
Op wandelafstand vind je parken, scholen, horeca en winkels. Met tram, trein, deelfietsen én Berchem Station om de hoek geniet je van uitstekende bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers vind je een ruime inpandige garage, aangevuld met was- en bergruimte en rechtstreekse toegang tot de tuin. Voor de woning zijn er twee parkeerplaatsen.
Binnen wacht een warme leefruimte met originele visgraatparket en grote raampartijen die het zonlicht royaal binnenlaten. De open keuken uit 2018 vormt het kloppende hart van het huis en geeft via het terras toegang tot de tuin. In 2024 kreeg de badkamer een stijlvolle make-over met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.
De drie slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en airco. Dankzij inloopkasten op de bovenverdieping is er voldoende bergruimte.
Een bijkomende troef is de lichtrijke bureau op het gelijkvloers, ideaal als thuiswerkplek of vierde slaapkamer.
Deze woning is futureproof: zonnepanelen, laadpaal en vernieuwde ramen met zonwering of rolluiken.
Buiten geniet je van een vernieuwd terras en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Een ideale plek voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in een rustige buurt met stadse flair.
Meer info of bezoek:
📧 joeri.vandeven@homixx.be
📞 016/199.34
Meer foto’s: Homixx.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251009-0003705406-RES-1
- Energieverbruik: 137 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- asb1_1_0.pdf (pdf)
- epc2.pdf (pdf)
- Stookolietank Attest.pdf (pdf)
- ElectroTest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.603 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 205 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Homixx Vastgoed
