High-end duplex met terras in Oud-Berchem
Een pand van De Boer & Partners Antwerpen
Overzicht
- 82 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In de rustige en gegeerde Lescluzestraat - op een boogscheut van parken als Harmonie, Hof van Leysen en de Vogelzang - bevindt zich deze recent gerenoveerde duplex met hoogwaardige afwerking en verfijnde details. Het kleinschalige gebouw onderging in 2023 een totaalrenovatie waarbij comfort en esthetiek hand in hand gaan.
De bovenverdieping baadt in het licht en ademt karakter, met een leefruimte op parket, hoge plafonds en sierlijsten die het historische cachet bewaren. De open keuken met eiland in Carrara marmer is een echte blikvanger en werd uitgerust met alle hedendaagse comfort.
Aansluitend biedt een charmant terras een rustige buitenplek midden in de stad.
Een elegante stalen trap leidt naar de benedenverdieping, volledig afgewerkt in warme microtopping en voorzien van vloerverwarming.
Hier bevinden zich de ruime slaapkamer, een luxueuze badkamer met riante inloopdouche en dubbele lavabo - ook in Carrara marmer - en een aparte wasruimte en gastentoilet.
Dit instapklaar appartement combineert het beste van twee werelden: een stijlvolle en moderne afwerking binnen de authentieke sfeer van een karaktervolle woning, mét een topligging vlakbij horeca, winkels, scholen en openbaar vervoer.
High-end duplex met terras in Oud-Berchem
schrijf u in voor de eerste kijkdag zaterdag 2/8
In de rustige en gegeerde Lescluzestraat - op een boogscheut van parken als Harmonie, Hof van Leysen en de Vogelzang - bevindt zich deze recent gerenoveerde duplex met hoogwaardige afwerking en verfijnde details. Het kleinschalige gebouw onderging in 2023 een totaalrenovatie waarbij comfort en esthetiek hand in hand gaan.
De bovenverdieping baadt in het licht en ademt karakter, met een leefruimte op parket, hoge plafonds en sierlijsten die het historische cachet bewaren. De open keuken met eiland in Carrara marmer is een echte blikvanger en werd uitgerust met alle hedendaagse comfort.
Aansluitend biedt een charmant terras een rustige buitenplek midden in de stad.
Een elegante stalen trap leidt naar de benedenverdieping, volledig afgewerkt in warme microtopping en voorzien van vloerverwarming.
Hier bevinden zich de ruime slaapkamer, een luxueuze badkamer met riante inloopdouche en dubbele lavabo - ook in Carrara marmer - en een aparte wasruimte en gastentoilet.
Dit instapklaar appartement combineert het beste van twee werelden: een stijlvolle en moderne afwerking binnen de authentieke sfeer van een karaktervolle woning, mét een topligging vlakbij horeca, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2670516
- Energieverbruik: 224 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- asbestattest - 2025-07-07T152534.544.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 82 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Antwerpen
