Meesterwoning met tuin en inpandige garage op toplocatie
€ 1.875.000
Een pand van Reds Immobiliën
Overzicht
- 380 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
De huidige eigenaars kochten de woning in een te renoveren staat en kozen voor een totaalrenovatie op het hoogste niveau.
De prachtige leefruimte bevind zich in de rotonde van het huis en geeft je helemaal het gevoel van de grandeur van weleer. Aansluitend is er een mooie eetruimte en een schitterende keuken die uitgeeft op de tuin. De leefkeuken komt van de hand van Dodo architecten en werd voorzien van zeer hoogwaardige toestellen. De connectie met de tuin werd hier als prioriteit beschouwd en gerealiseerd door een enorm schuifraam dat elektrisch bedienbaar is. In de stadstuin die directe toegang geeft tot de dubbele inpandige garage werd een mooi terras aangelegd.
Op de eerste verdieping is er momenteel een zeer ruim bureau met een leuke buitenruimte voorzien. Verder vinden we op deze verdieping een gastentoilet en tv kamer.
Op de tweede verdieping vinden we een schitterende master met dressing. Verder vinden we hier ook weer een apart toilet en ook een luxe badkamer die volledig werd afgewerkt in mortex.
Op de derde en tevens hoogste verdieping vinden we nog een badkamer, eveneens in Mortex afgewerkt en een logeerkamer.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse in deze uitzonderlijke woning kan u, ook na de kantooruren en tijdens het weekend, contact opnemen met Vincent op 0475/210086 of vincent@reds.be
Met gepaste trots stellen wij u deze unieke meesterwoning voor op een iconische locatie. Midden in de heerlijke Zurenborgwijk, op één van de meest architecturaal waardevolle plekken van de stad, vinden we deze totaal gerenoveerde woning met tuin en inpandige garages terug. De woningen op de rotonde waar de Cogels-Osylei de Generaal Van Merlenstraat kruist werden in 1897 naar ontwerp van Ernest Dieltiens opgetrokken en spreken nog steeds tot de verbeelding.
De huidige eigenaars kochten de woning in een te renoveren staat en kozen voor een totaalrenovatie op het hoogste niveau. Enerzijds werden alle technieken vernieuwd waarbij het pand energetisch op hedendaags niveau werd gebracht en gekozen werd voor een domotica systeem dat volledig programmeerbaar en uitbreidbaar is.
Men koos consequent voor het behoud van de originele elementen waar mogelijk maar tegelijk voor modern wooncomfort van het hoogste niveau. Hier vind je het beste van 2 werelden.
Op het gelijkvloers niveau is er een statige inkomhal die toegang geeft tot een gastentoilet enerzijds en anderzijds de leefruimtes. De prachtige leefruimte bevind zich in de rotonde van het huis en geeft je helemaal het gevoel van de grandeur van weleer. Aansluitend is er een mooie eetruimte en een schitterende keuken die uitgeeft op de tuin. De leefkeuken komt van de hand van Dodo architecten en werd voorzien van zeer hoogwaardige toestellen. De vaatwasser en combi-stoomoven, via app bedienbaar, zijn Miele en de panorama kookplaat en ingebouwde dampkap Novy. De eyecatcher van deze keuken is het massieve marmeren keukeneiland in Carara Vintage. De connectie met de tuin werd hier als prioriteit beschouwd en gerealiseerd door een enorm schuifraam dat elektrisch bedienbaar is. Binnen buiten leven op het hoogste niveau. In de stadstuin die directe toegang geeft tot de dubbele inpandige garage, een zeer grote troef in deze omgeving, werd een mooi terras aangelegd. Ook de praktische kant werd niet vergeten, een ruime bijkeuken bied ruimte aan de wasmachine en droogkast en geeft heel wat mogelijkheden voor extra opslag of een bijkomende ijskast of diepvries mocht u dit nodig vinden.
Op de eerste verdieping is er momenteel een zeer ruim bureau gezien de master zich een verdieping hoger bevind momenteel maar het is perfect mogelijk ook hier een mooie slaapkamer te voorzien. Ook hier is een leuke buitenruimte voorzien. Verder vinden we op deze verdieping een gastentoilet en tv kamer die ook voorzien werd van de nodige technische leidingen mocht de nieuwe eigenaar kiezen om hier een badkamer te plaatsen.
Op de tweede verdieping vinden we een schitterende master met dressing. Het domotica systeem laat u hier de gordijnen automatisch bedienen. Verder vinden we hier ook weer een apart toilet en ook een luxe badkamer die volledig werd afgewerkt in mortex en kraanwerk van Vola.
Op de derde en tevens hoogste verdieping vinden we nog een badkamer, eveneens in Mortex afgewerkt en een logeerkamer. Ook hier is er een apart toilet en tevens mogelijkheid om nog een extra kamer te maken.
Ondergronds tenslotte is er nog een zeer ruime kelder die heel wat opslagruimte biedt.
Absolute topklasse op een iconische locatie.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse in deze uitzonderlijke woning kan u, ook na de kantooruren en tijdens het weekend, contact opnemen met Vincent op 0475/210086 of vincent@reds.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 204 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 380 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Reds Immobiliën
