Nieuw
Gelijkvloers appartement met zeer ruim terras in de Pulhofwijk in Antwerpen.
Een pand van IMMOIR
Overzicht
- 97 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklaar gelijkvloers appartement in de gewilde Pulhofwijk: lichtrijke leefruimte met parket, uitgeruste keuken, moderne badkamer, twee slaapkamers (ca. 16 m²) met toegang tot ruim terras, aparte berging, privatieve kelder. Volledige renovatie 2020, nieuw ventilatiesysteem 2023, rolluiken en lage maandlasten. Rustig én centraal wonen, ideaal als thuis of investering.
Dit instapklare appartement ligt op het gelijkvloers van een kleinschalig, zorgvuldig onderhouden gebouw in de felbegeerde Pulhofwijk. Hier woont u rustig én centraal: tram, bus, supermarkten, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op wandelafstand.
Indeling:
Bij aankomst komt u binnen in een royale inkomhal die uitmondt in de lichtrijke leefruimte met elegante parketvloer. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een koelkast, diepvries, kookvuur, dampkap, oven, spoelbak en vaatwasser.
De badkamer is ingericht met een hedendaagse inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Er is tevens een apart gastentoilet met handwasser. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers van ieder ca. 16 m², beide met directe toegang tot het ruime terras achteraan. Een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast verhoogt het comfort.
In 2020 werd het appartement volledig gerenoveerd; in 2023 werd in de leefruimte en badkamer een nieuw ventilatiesysteem geïnstalleerd. Alle ramen zijn uitgerust met rolluiken.
Voor optimaal wooncomfort:
Een privatieve kelderberging is inbegrepen.
Met zijn lage maandelijkse lasten is dit appartement een ideale woonkans én investering. Klaar om in te trekken? Plan vandaag nog uw bezoek!
Troeven van dit pand:
Kleinschalig gebouw
Totale renovatie 2020
Lage algemene kosten
Gelijkvloers wonen
Indeling:
Bij aankomst komt u binnen in een royale inkomhal die uitmondt in de lichtrijke leefruimte met elegante parketvloer. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een koelkast, diepvries, kookvuur, dampkap, oven, spoelbak en vaatwasser.
De badkamer is ingericht met een hedendaagse inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Er is tevens een apart gastentoilet met handwasser. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers van ieder ca. 16 m², beide met directe toegang tot het ruime terras achteraan. Een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast verhoogt het comfort.
In 2020 werd het appartement volledig gerenoveerd; in 2023 werd in de leefruimte en badkamer een nieuw ventilatiesysteem geïnstalleerd. Alle ramen zijn uitgerust met rolluiken.
Voor optimaal wooncomfort:
Een privatieve kelderberging is inbegrepen.
Met zijn lage maandelijkse lasten is dit appartement een ideale woonkans én investering. Klaar om in te trekken? Plan vandaag nog uw bezoek!
Troeven van dit pand:
Kleinschalig gebouw
Totale renovatie 2020
Lage algemene kosten
Gelijkvloers wonen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200918-0002315226-RES1
- Energieverbruik: 322 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 968 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 97 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 405 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
IMMOIR
Thuis in elk detail.
Immoir is geen doorsnee vastgoedkantoor. Geen gladde praatjes, geen koude formaliteiten, en al zeker geen standaard “te koop"-bordjes. Bij ons draait alles om jou en plekken waar jij jouw toekomst kan uitbouwen. Wij ademen vastgoed – niet als stenen en vierkante meters, maar als hoofdstukken in levensverhalen.
APP FRANS BIRONTLAAN 1 GLV
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025