> Te koop > Berchem (2600) > Huis > Karaktervol herenhuis met 3 slaapkamers, 2 badkamers, terras en garage.
Nieuw

Karaktervol herenhuis met 3 slaapkamers, 2 badkamers, terras en garage.

Een pand van VB Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 160 m² bewoonbaar
  • 170 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


 Karaktervol herenhuis met 3 slaapkamers, 2 badkamers, terras en garage. 

In een rustige, groene straat vlakbij Brouwerij De Koninck, achter het Frans Van Hombeeckplein, vind je deze volledig gerenoveerde herenwoning welke met oog voor detail en liefde voor authentieke elementen werd heringericht. Dit herenhuis biedt, mede door haar authenticiteit, hoge plafonds, een unieke combinatie van ruimte en licht. Ideaal voor wie op zoek is naar een charmante, instapklare woning op een centrale ligging in Berchem. 

Je betreedt de woning via een ruime inkomhal. Vanuit de hal krijg je toegang tot de royale garage van maar liefst 31 m², een ware troef. Via de hal komen we op de tussenverdieping waar we een handige wasruimte treffen, met toilet en spoelbak. Via de trap komen we dan op de eerste verdieping, waar we de lichtrijke leefruimte met aansluitend volledig uitgeruste keuken (renovatie: 2024!!) terugvinden, voorzien van alle moderne toestellen. Deze keuken geeft directe toegang tot een tof, groen terras: een plek van rust en ontspanning in het hart van de stad. 

Op de tweede verdieping bevinden zich de eerste twee slaapkamers met een en suite badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. 

De derde verdieping telt nog een zeer ruime slaapkamer, voorzien van een tweede en suite badkamer.

De daken alsook gevels werden volledig vernieuwd en geïsoleerd. 

Troeven op een rij:
+ TOP locatie
+ Volledig gerenoveerd met oog voor detail en respect voor authenticiteit
+ 3 slaapkamers, 2 badkamers
+ Groen terras
+ Authentieke elementen 
+ Gunstig Epc

Kortom: een zeldzaam aanbod voor wie comfort én karakter zoekt in een bruisende stadsomgeving.

Heeft u interesse in dit karaktervol herenhuis en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.

Energie


Epc B
  • Energieverbruik: 192 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 595.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bewoonbaar (m²) 160
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 170
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 10
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


VB Vastgoed
Logo van makelaar: VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed. VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren: - Antwerpen - Wijnegem - Broechem (Ranst) - Lier - Lint - Kapellen Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak. Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet. Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren? Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom. Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
Logo van makelaar: VB Vastgoed
VVH4791
Karaktervol herenhuis met 3 slaapkamers, 2 badkamers, terras en garage. foto {{pictureIndex}}

Karaktervol herenhuis met 3 slaapkamers, 2 badkamers, terras en garage.

€ 595.000

Frederik de Merodestraat 41 - 2600 Berchem (2600)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto