> Te koop > Berchem (2600) > Huis > Eclectische herenhuis van ±325m² met mogelijks 5 slaapkamers en een tuin van liefst ±115m² te Zurenborg!
Nieuw

Eclectische herenhuis van ±325m² met mogelijks 5 slaapkamers en een tuin van liefst ±115m² te Zurenborg!

Een pand van Wellimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 325 m² bewoonbaar
  • 325 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Prachtig burgerhuis in eclectische stijl gelegen in één van de meest gegeerde stadsdelen van Antwerpen, de wijk Zurenborg. Hier is het heerlijk genieten van rust, historiek en de architectuur die deze locatie te bieden heeft. Deze stijlvolle woning van toen met hedendaagse luxe en een ongeziene stadstuin (circa 115 m²) wordt heden exclusief en off-market te koop aangeboden. Een eigendom dat in de loop der jaren met veel respect en smaak werd gerenoveerd. Lage EPC-score!

We betreden deze parel via een gespatieerde inkomhal op marmer en authentieke tegelvloer, enerzijds verkrijgen we toegang tot de eet – en woonkamer op oorspronkelijke parketvloer en anderzijds tot de achterliggende keuken.
Het gevelbrede raam zorgt voor een overvloedig natuurlijke lichtinval, connectie met het terras en de hemelse tuin. Hier kan je ontbijten met een echt vakantiegevoel. De leefruimte met zijn gashaard en statige plafondhoogte staat garant voor rust, gezelligheid en sfeer.
De mooie  houten trap brengt ons naar de eerste verdieping die is ingedeeld met als een leefruimte met een open keuken , slaapkamer, een apart toilet en een douchekamer. De hoofdslaapkamer op originele parketvloer en sfeerhaard is hier zeker een eyecatcher. De tweede slaapkamer kan ook dienst doen als een ruim bureel.

De tweede verdieping is voorzien van een dakterras van ±25m² en nog twee ruime slaapkamers op een originele parketvloer en een tweede badkamer.
De droge kelderverdieping biedt enorm veel opbergruimte en kan tevens dienst doen als wasruimte.
TROEVEN:
- Instapklaar
- Prachtige leefkeuken
- Uitzonderlijke locatie
- Ongeëvenaarde tuin van ±115m²
- Dakterras
- Praktische indeling
- Conform elektriciteitsattest
Prachtig burgerhuis in eclectische stijl gelegen in één van de meest gegeerde stadsdelen van Antwerpen, de wijk Zurenborg. Hier is het heerlijk genieten van rust, historiek en de architectuur die deze locatie te bieden heeft. Deze stijlvolle woning van toen met hedendaagse luxe en een ongeziene stadstuin (circa 115 m²) wordt heden exclusief en off-market te koop aangeboden. Een eigendom dat in de loop der jaren met veel respect en smaak werd gerenoveerd. Lage EPC-score!

We betreden deze parel via een gespatieerde inkomhal op marmer en authentieke tegelvloer, enerzijds verkrijgen we toegang tot de eet – en woonkamer op oorspronkelijke parketvloer en anderzijds tot de achterliggende keuken.
Het gevelbrede raam zorgt voor een overvloedig natuurlijke lichtinval, connectie met het terras en de hemelse tuin. Hier kan je ontbijten met een echt vakantiegevoel. De leefruimte met zijn gashaard en statige plafondhoogte staat garant voor rust, gezelligheid en sfeer.
De mooie  houten trap brengt ons naar de eerste verdieping die is ingedeeld met als een leefruimte met een open keuken , slaapkamer, een apart toilet en een douchekamer. De hoofdslaapkamer op originele parketvloer en sfeerhaard is hier zeker een eyecatcher. De tweede slaapkamer kan ook dienst doen als een ruim bureel.

De tweede verdieping is voorzien van een dakterras van ±25m² en nog twee ruime slaapkamers op een originele parketvloer en een tweede badkamer.
De droge kelderverdieping biedt enorm veel opbergruimte en kan tevens dienst doen als wasruimte.
TROEVEN:
- Instapklaar
- Prachtige leefkeuken
- Uitzonderlijke locatie
- Ongeëvenaarde tuin van ±115m²
- Dakterras
- Praktische indeling
- Conform elektriciteitsattest

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250605-0003616915-RES-3
  • Energieverbruik: 200 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 995.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 325
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Totale oppervlakte (m²) 325
Bebouwde oppervlakte (m²) 110
Tuin oppervlakte (m²) 115
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Wellimmo
Logo van makelaar: Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen. En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang. wellimmo team Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde. Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn. Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten. Contacteer ons als u meer wilt weten. Wij luisteren graag naar uw verhaal !
Logo van makelaar: Wellimmo
Waterloostraat35
Eclectische herenhuis van ±325m² met mogelijks 5 slaapkamers en een tuin van liefst ±115m² te Zurenborg! foto {{pictureIndex}}

Eclectische herenhuis van ±325m² met mogelijks 5 slaapkamers en een tuin van liefst ±115m² te Zurenborg!

€ 995.000

Waterloostraat 35 - 2600 Berchem (2600)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto