Gerenoveerde parel met 3 slaapkamers op toplocatie!
€ 465.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 112 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Gerenoveerde parel met 3 slaapkamers op toplocatie!
Met veel passie, kennis en kunde werd dit ruim en lichtrijk 3 slaapkamer appartement zéér hoogwaardig gerenoveerd. U dient enkel te verhuizen, uit te pakken en te genieten! Het appartement ligt op de 3e verdieping van een prima onderhouden gebouw met schitterende "sixties" elementen vlak tegenover het Leeuwerikpark en om de hoek van het Middelheimpark. Kortom, de perfecte combinatie van authenticiteit en hedendaags comfort waar uw privé- en werkleven hand in hand gaan. Dankzij deze gegeerde, centrale ligging zijn parken, scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen steeds vlakbij, evenals het bruisende Antwerpse stadsleven.
De indeling is als volgt:
Inkom-/nachthal, leefruimte & keuken:
U betreedt dit klassevol appartement via de inkom-/nachthal met veiligheidsdeur en een nis voor de vestiaire. De aandacht gaat meteen uit naar de hoogwaardige travertin-vloer die naadloos overgaat in een natuurlijke parketvloer (eik). In de riante leefruimte (37m²) accentueren de fenomenale natuurlijke lichtinval en het geweldige, groene uitzicht het ruimtegevoel des te meer. De prachtige open keuken met kookeiland is een ware "eye-catcher" die voorziet in kwalitatieve toestellen (inductievuur met recuperatie-dampkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer).
Slaapkamers, badkamer, toilet, wasruimte & berging:
U beschikt over 3 grote slaapkamers op parket, waarvan 2 kamers met een eigen terras. De rustieke badkamer omvat een weelderige inloop-/regendouche, een wasmeubel in notelaar, handdoek-radiator en mechanische ventilatie. Het toilet met handenwasser is apart. Bijkomend is er ook een aparte wasruimte en een extra berging die de individuele, HR-condensatieketel herbergt en zich perfect leent voor uw kuisgerief.
Terrassen, kelder & autostaanplaats:
Met 3 charmante terrassen kan u steeds zon en schaduw opzoeken in een rustige, groene omgeving. Ideaal voor uw kopje koffie in de ochtend, een lekker lunch of een sprankelend aperitief na thuiskomst van een drukke dag. Een ruime, droge kelderberging is inbegrepen. De ondergrondse staanplaats biedt extra comfort en dient bij aangekocht te worden (€ 20.000).
Extra troeven:
- Mobiscore 9,1/10
- EPC B/109
- Nieuwe HR ramen
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- 112m² (cfr. EPC)
- 1e bewoning na renovatie
- Leidingen vernieuwd
- Onmiddellijk beschikbaar
Energie
 |
- Energieverbruik: 109 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.108 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 112 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
