Prachtig gerenoveerd 3 slpk app met 3 terrasjes op toplocatie!
€ 465.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 112 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Prachtig gerenoveerd 3-slaapkamer appartement met 3 terrasjes op toplocatie!
Dit smaakvol gerenoveerd pareltje met hoge afwerkingsgraad biedt een gezellige stek op een ware toplocatie. Dit lichtrijk 3-slaapkamer appartement met uitstekend EPC werd volledig vernieuwd met stijlvolle materialen en energiezuinige technieken. Het ligt op de 3e verdieping van een goed onderhouden gebouw met mooie "sixties" elementen vlak tegenover het Leeuwerikpark en om de hoek van het Middelheimpark. Kortom, de perfecte combinatie van authenticiteit en hedendaags comfort waar privé- en werkleven hand in hand gaan. Dankzij de centrale ligging zijn parken, scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen steeds vlakbij, evenals het bruisende Antwerpse stadsleven.
De indeling is als volgt:
Inkom-/nachthal, leefruimte & keuken:
U betreedt dit feeërieke appartement via de inkom-/nachthal met veiligheidsdeur en een nis voor de vestiaire. Het oog valt meteen op de hoogwaardige travertin-vloer die naadloos overgaat in een natuurlijke parketvloer (eik). In de riante leefruimte (37m²) accentueren de fenomenale natuurlijke lichtinval en het rustieke groene uitzicht het ruimtegevoel des te meer. De perfect geïntegreerde open keuken met kookeiland is een ware "eye-catcher" die voorziet in kwalitatieve toestellen (inductievuur met recuperatie-dampkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer).
Slaapkamers, badkamer, toilet, wasruimte & berging:
U beschikt over 3 volwaardige slaapkamers op parket, waarvan 2 kamers met een eigen terras. De rustieke badkamer omvat een inloop-/regendouche, een wasmeubel in notelaar, handdoek-radiator en mechanische ventilatie. Het toilet met handenwasser is apart. Bijkomend is er ook een aparte wasruimte en een extra berging die de individuele, hoogrendements-, condensatieketel herbergt en zich perfect leent voor uw kuisgerief.
Terrassen, kelder & autostaanplaats:
Met 3 charmante terrasjes kan u steeds zon en schaduw opzoeken in een groene omgeving. Ideaal voor uw kopje koffie in de ochtend, een lekker lunch of een sprankelend aperitief na thuiskomst van een drukke dag. Een ruime, droge kelderberging is inbegrepen. De ondergrondse staanplaats geeft nog extra comfort en dient bij aangekocht te worden (€ 20.000).
Extra troeven:
- Mobiscore 9,1/10
- EPC B/109
- Nieuwe HR ramen
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- 112m² (cfr. EPC)
- 1e bewoning na renovatie
- Leidingen vernieuwd
- Onmiddellijk beschikbaar
Energie
 |
- Energieverbruik: 109 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.108 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 112 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
