Ruim, karaktervol en instapklaar 2 slpk app op toplocatie!
€ 319.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruim, karaktervol en instapklaar 2 slaapkamer appartement op toplocatie!
Dit lichtrijk en verzorgd appartement geniet van een toplocatie op een boogscheut van het Harmonie-park en vlakbij PAKT, een initiatief van creatieve ondernemers en stadsboeren met de focus op groener wonen, zelfvoorziening, cultuur en gastronomie. Winkels, parken, scholen, horeca en sportfaciliteiten zijn steeds vlakbij, net als het bruisende Antwerpse stadsleven, maar ook de bereikbaarheid is optimaal met dank aan diverse invalswegen en het openbaar vervoer. Dit gezellig stulpje biedt een combinatie tussen authenticiteit en hedendaags comfort en vormt de perfecte uitvalbasis om te proeven van alles wat de stad te bieden heeft.
Het appartement kent volgende indeling:
Inkom-/nachthal, leefruimte & keuken:
U betreedt het appartement via de riante inkomhal met veiligheidsdeur, parlofoon en ingemaakte vestiaire. In de omvangrijke leefruimte (28m²) trekt de prachtige vol-houten blokjesparket, overigens in perfecte staat, meteen de aandacht. De mooie, alomtegenwoordige natuurlijk lichtinval maakt het ruimtelijk gevoel nog intenser en zet de authentieke elementen nog meer in de verf, denk maar aan de gemarmerde venstertabletten, de subtiele gordijnkasten en de hoge plafonds. Aanpalend ligt de recente keuken op onderhoudsvriendelijke tegelvloer, met een overvloed aan werk- en opbergruimte. Ze voorziet in een gasvuur, dampkap, oven, microgolf, vaatwasser, koel-/vries combinatie en anderhalve lavabo. Bijkomend is er ook een handige berging alsook een waskast met aansluiting voor de wasmachine. Voor de liefhebbers kan de keuken toekomstig gericht eenvoudig worden opengemaakt.
Slaapkamers, badkamer & toilet:
Beide slaapkamers zijn zéér ruim (10 & 17m²)en liggen aan de nog rustigere achterzijde zodoende uw nachtrust en privacy steeds gegarandeerd zijn. De kleinere kamer omvat 2 ingemaakte kasten en biedt toegang tot het gezellige terras. De rustieke en prachtig betegelde badkamer geniet van een weelderige inloop-/regendouche, een strak wasmeubel, spiegel met geïntegreerde ledverlichting en mechanische ventilatie. Het toilet met handenwasser en eveneens mechanische ventilatie werd apart ondergebracht.
Terras, kelder & fietsberging:
Aan de achterzijde van het gebouw vindt u het gezellige terras waar u tot rust kan komen met een streepje groen op de achtergrond. Kortom de ideale plek om lekker te tafelen, gezellig te aperitieven of even uit te blazen na een drukke werkdag. Een handige, privatieve kelder is inbegrepen. Ook de fietsen kunnen steeds droog en veilig gestald worden.
Extra troeven:
- Toplocatie te Oud Berchem
- Instapklaar
- Gunstig EPC
- Elektriciteit conform
- Beperkte maandelijkse lasten en KI
- Staat van het gebouw (dakrenovatie 2015)
Energie
 |
- Energieverbruik: 142 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 2 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
