Ruim en karaktervol 2 slpk app op toplocatie!
€ 285.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 104 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruim, karaktervol en instapklaar 2 slaapkamer appartement op toplocatie!
Dit lichtrijk appartement met uitstekend EPC en conforme elektriciteit ligt op de 2de verdieping van een kleinschalig, prima onderhouden gebouw. Het appartement heeft een hoog "vintage" gehalte en biedt een combinatie tussen authenticiteit en hedendaags comfort. Dankzij de centrale ligging zijn parken, scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen steeds vlakbij, evenals het bruisende Antwerpse stadsleven. De ideale plek waar privé- en werkleven hand in hand gaan. Mis deze unieke kans zeker niet.
Het appartement kent volgende indeling:
Inkom-/nachthal, berging, wasruimte & toilet:
De riante inkomhal ligt op een weelderige marmeren tegelvloer en voorziet in een vestiaire en parlofoon. Ze huisvest ook een ingemaakte berging, een gastentoilet met handenwasser en een grote, tevens zéér praktische wasruimte.
Leefruimte & keuken:
In de omvangrijke leefruimte (31,4m²) trekt de prachtige blokjesparket, overigens in perfecte staat, meteen de aandacht. De mooie, alomtegenwoordige natuurlijk lichtinval maakt het ruimtelijk gevoel nog intenser en zet de authentieke elementen nog meer in de verf, denk maar aan de moluren, hoge plafonds, sublieme venstertabletten, tussendeur met loodglas. Voor tijdens de zonnige uurtjes vormen de elektrische sunscreens natuurlijk een grote luxe. Aanpalend ligt de charmante "retro" keuken op een artistieke "Mondriaan"-tegelvloer. Een keuken met een ziel, maar ook met een keramisch vuur, oven, dampkap, evt. koel/vries combinatie en dubbele lavabo. Voor de liefhebbers kan de keuken toekomstig gericht eenvoudig worden opengemaakt.
Slaapkamers & badkamer:
Beide slaapkamers zijn zéér ruim (11,5 & 18,5m²), liggen eveneens op de warme, vol houten blokjesparket en zijn voorzien van rolluiken. Uw nachtrust en privacy zijn dus steeds gegarandeerd. De recente, rustieke en tevens onderhoudsvriendelijke badkamer geniet zowel van een ligbad alsook van een douche. Verder is er ook een modern wasmeubel met bijhorende spiegelkast, een handdoek-radiator en mechanische ventilatie.
Terras, kelder & fietsberging:
Aan de achterzijde van het gebouw vindt u het uitgestrekt terras van maar liefst 7,5m² dat anno 2019-2020 werd vernieuwd. Hier geniet u rust, privacy en een streepje groen. Kortom de ideale plek om lekker te tafelen, gezellig te aperitieven of even uit te blazen na een drukke werkdag. Een grote, privatieve opbergkelder is inbegrepen. Ook de fietsen kunnen steeds droog en veilig gestald worden.
Extra troeven:
- Toplocatie
- Instapklaar
- 104m² cfr. EPC
- Uitstekend EPC
- EK conform
- HR beglazing 2008
- CV installatie 2025
- Terras, kelder en fietsberging
- Beperkte maandelijkse lasten
Energie
 |
- Energieverbruik: 124 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 917 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 104 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 7 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
