Luxueus 2 slpk app met 2 terrassen op toplocatie!

Luxueus 2 slaapkamer appartement met 2 terrassen op toplocatie!

Dit riant appartement (134m²) met hoge afwerkingsgraad en gigantisch veel karakter, ligt op de 5^e verdieping van een goed onderhouden gebouw met een rustige, groene en centrale ligging. Winkels, parken, scholen, horeca, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen zijn steeds vlakbij. Het appartement biedt tal van mogelijkheden voor wie bijvoorbeeld van een groot huis komt en niet veel wil inboeten aan oppervlakte, maar ook voor thuiswerk, hobby-/atelierruimte, logies,... is dit pand uitermate geschikt. Met 2 grote terrassen is er ook aan buitenruimte en mooie, groene vergezichten geen gebrek. Het appartement heeft een gunstig EPC B, is asbestveilig en is bovendien onmiddellijk beschikbaar. Mis deze mooie kans zeker niet!

Inkomhal, vestiaire, leefruimte & keuken:

Bij het betreden van het appartement via de aparte inkomhal met veiligheidsdeur en videofoon, valt het oog meteen op de exclusieve marmeren vloer die in nagenoeg het hele appartement werd doorgetrokken (incl. vloerverwarming). De hal vestigt de aandacht op de pronkerige zuilen met dito boogwerk en herbergt een aparte vestiaire. De omvang van de woonkamer (ca. 61m²) wordt dankzij de mooie natuurlijke lichtinval nog extra in de verf gezet. Tijdens de zomermaanden kan de woonkamer omgevormd worden tot de uitbreiding van het terras met dank aan de grote 'Thermopane" schuiframen. Ook de sierhaard, de vele spots, het ingemaakt TV-meubel en de maatkast zijn ware "eye-catchers". De omvangrijke keuken met veel werk- en opbergruimte werd net zoals de rest van het appartement uitstekend onderhouden en omvat een dubbele lavabo, vaatwasser, keramisch vuur, dampkap, oven, grillplaat, friteuse en koel/vries-combinatie.

Nachthal, wasruimte, toilet, slaapkamers,, dressing & badkamer & toilet:

De nachthal huisvest een gastentoilet met prachtige koperen handenwasser alsook een grote wasruimte met veel extra opberg mogelijkheden. Het appartement telde origineel 3 slaapkamers, maar één kamer werd toegevoegd aan de master-bedroom (25m²) om een oogstrelende dressing te creëren. Beide kamers zijn voorzien van TV-aansluiting, elektrische rolluiken en rechtstreekse toegang tot het terras. In de magnifieke badkamer kan u geheel tot rust komen dankzij het jacuzzi-bad de inloop-/massagedouche en de zéér praktische ligbank. Ook hier is de afwerking subliem, daar is het architecturale wasmeubel in natuursteen met bijhorende spiegelkast onder meer het bewijs van. Net zoals in de rest van de woning, kan u ook hier genieten van de ingewerkte stereo installatie.

Terrassen, kelder & garagebox:

Met een ZO terras aan de voorzijde en een NW terras aan de achterzijde kan u steeds in alle rust en privacy genieten van zon en schaduw, vergezeld van een leuk en groen uitzicht. Het extra brede terras aan de voorzijde (13,5m²) leent zich perfect om te aperitieven, te tafelen, te zonnebaden of te tuinieren op hoogte. Het terras aan de achterzijde kijkt uit op de gemeenschappelijke binnentuin waar u overigens gebruik van mag maken. Water, licht en elektriciteit is voorhanden. De ruime, ondergrondse garagebox met elektrische poort met afstandsbediening dient bij aangekocht te worden (€ 25.000). U kan ook gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsberging, eveneens ondergronds. Een ruime kelder is inbegrepen.

Extra troeven:

Mobiscore 9.2/10 - EPC B - 134m² cfr. EPC - Asbestveilig - 2 terrassen (24,5m²) - Garagebox en fietsberging - Vloerverwarming - Veiligheidsdeur en elektrische rolluiken - Zonnepanelen GD - Fiberklaar - Stereo installatie - Hoogwaardige materialen