Ruim GLV 3 slpk app met grote tuin!

Ruim, instapklaar gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers en grote tuin!

Dit riant en lichtrijk appartement met prachtige tuin ligt in een rustige zijstraat van de gerenommeerde Fruithoflaan. Winkels, horeca, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen zijn steeds vlakbij. Zowel het appartement zelf alsook het  gebouw verkeren in onberispelijke staat. Kortom, een droom voor wie op zoek is naar een omvangrijk appartement met toplocatie, eindeloze buitenruimte en alle hedendaags comfort. Ideaal voor gezinnen, dierenliefhebbers, voor mensen met groene vingers of voor wie van een grote woning komt en niet wil inboeten in (buiten)ruimte. Mis deze unieke kans zeker niet!

Inkomhal, leefruimte, keuken & wasruimte:

U betreedt dit charmant en onderhoudsvriendelijk appartement via de aparte inkomhal met parlofoon en gietijzeren tussendeur als "eye-catcher". In de grote leefruimte met weelderige sierhaard wordt de aandacht meteen gevestigd op de mooie natuurlijke lichtinval en het groene uitzicht. De ruimtelijkheid komt zo nog meer tot zijn recht, terwijl de ingebouwde, dimbare verlichting voor extra sfeer en gezelligheid zorgt. De geriefelijke keuken in landelijk stijl met marmeren werkblad ligt aanpalend de leefruimte en voorziet in een keramisch vuur, dampkap, oven, microgolf, koelkast, vriezer, vaatwasser en dubbele lavabo. Bijkomend herbergt de keuken nog een aparte wasruimte met extra bergplek voor uw voorraad, kuisgerief,...

Berging/dressing, toilet, badkamer & slaapkamers:

De inkomhal omvat ook nog een ruime berging met ingemaakte kastenwand, een uitgelezen kans voor een volwaardige dressing. Verder vindt u hier ook een apart gastentoilet waar eenvoudig een handenwasser geïnstalleerd kan worden. De rustieke en bovendien kraaknette badkamer is uitgerust met een ligbad/douche combinatie, wasmeubel en extra toilet. Voor wie een bijkomende inloop-/regendouche een must is, extra leidingen zijn reeds voorzien. Het appartement telt 3 volwaardige slaapkamers (11,5; 11,5 en 17m²) die allen voorzien zijn van elektrische rolluiken en genieten van 100% privacy met zicht op de prachtige tuin.

Terras, tuin, kelder & fietsberging:

Om volledig tot rust te komen beschikt u over uw eigen groene oase van maar liefst 161m², inclusief gezellig terras. Hier kan u de ganse dag genieten van zowel zon als schaduw. Deze mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin vormt een enorme meerwaarde voor al wie graag van het buitenleven geniet, denk maar aan de talloze mogelijkheden op vlak van BBQ's, tuinfeestjes, aperitieven,... maar uiteraard ook ideaal voor wie kinderen en/of huisdieren heeft. Een grote, droge kelder is inbegrepen een ook een gemeenschappelijke fietsberging is voorzien.

Extra troeven:

- Mobiscore 9.2/10

- Elektriciteit conform

- 136m² cfr. EPC

- Elektrische rolluiken

- Tuin en terras

- Kelder en fietsberging

- Individuele meters

- Fiberklaar

- Asbestveilig

*Renovatieplicht: binnen de 5 jaar na aankoop label D of beter behalen (gesimuleerd EPC B na plaatsing 2 warmtepompen)