Exclusief dakappartement van 160m²
€ 495.000
Een pand van Reant
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
In hartje BERCHEM | TOPLOCATIE
Riant exclusief dakappartement van 160m², rustig gelegen met 2 ruime terrassen (119m²) op de 6de verdieping van een super onderhouden gebouw.
Men betreedt het appartement via een veiligheidsdeur en komen in de zeer sympathieke en sfeervolle living. Dankzij de grote raampartijen geniet men van enorm veel lichtinval...
De cosy living/ zithoek zorgt voor een bijzonder gezellige atmosfeer dankzij de openhaard.
De royale buitenruimtes aan zowel de voorgevel (68 m²) als de achtergevel (51 m²) bieden het hele jaar door van zon en een heerlijk buitengevoel.
De aparte keuken is smaakvol en praktisch ingericht voorzien van overvloedige bergruimte, een gezellig ontbijt hoekje en hoogwaardige toestellen (MIELE, BOSH, GAGGENAU). Alles wat je nodig hebt om met plezier te koken...
De nachthal leidt naar een gastentoilet, een vestiairekast en een aparte wasruimte/berging met ingebouwde kasten en toegang tot het terras.
De hoofdslaapkamer (18 m²) biedt privacy en comfort, met een ensuite badkamer in natuursteen, een ligbad, dubbele wastafel en een luxueuze walk-in dressing. De tweede slaapkamer, gecombineerd met bureau (ca. 23 m²), beschikt over wandkasten en een eigen douchekamer. Deze ruimte is bovendien flexibel in te delen, met mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer.
Bij het appartement hoort ook een privatieve kelderberging.
Een afgesloten garagebox en buitenstaanplaats zijn apart te koop voor €40.000.
Kosten:
ca €240/maand: Inclusief koud en warm water, onderhoud en verbruik van de gemene delen, tuinen, syndicus en blokpolis.
Wordt per 6 maanden afgerekend.
Gas en elektriciteit zijn individueel.
Bijzonderheden:
Lichtrijk en groen
EPC label B
Hoge afwerkingsgraad
Veiligheidsdeur
Elektrische zonnetent
Airco en rolluiken in de slaapkamers
2 riante dakterrassen zowel het noorden als het zuiden
Ruime betegelde kelder ca 10m²
Fietsenberging
Garagebox binnen en extra autostaanplaats buiten
Overal ingemaakte kasten
Ligging:
Geniet van een topligging vlakbij de Fruithoflaan op wandelafstand van supermarkten (Delhaize en Colruyt), buurtwinkels, traiteurs, kwaliteitsvolle speciaalzaken, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders.
Mobiscore: 9.2/10
Een zeldzame kans voor wie comfortabel, licht en ruim wil wonen op een centrale, rustige locatie.
Het comfort van een huis, met de exclusiviteit van een plek op het dak.
Energie
 |
- Energieverbruik: 183 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.347 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.857 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Verdieping | 5 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 6 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 119 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 6 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Reant
