Leuk 2 slpk app met groot ZW-terras!
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 78 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Leuk 2 slaapkamer appartement met groot ZW-terras te Fruithoflaan!
Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met een gedroomde huurster en een uitstekend rendement? Zoek niet langer, dit verzorgd appartement met toplocatie op de gerenommeerde Fruithoflaan heeft het allemaal. De uitstekende Mobiscore van 9,3/10 heeft u te danken aan diverse winkels, scholen, parken en sportfaciliteiten op wandelafstand en een optimale bereikbaarheid via belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer. U geniet mooie huurinkomsten vanaf dag één en u heeft de zekerheid van de ideale huurster te hebben die het pand reeds 6 jaar bewoont, steeds correct betaald heeft, het appartement uitstekend onderhoudt en bovenal nog zéér lang wil blijven. Contacteer ons kantoor voor meer info en/of een bezoek ter plaatse.
Het appartement heeft volgende indeling:
Inkomhal, keuken & leefruimte:
De inkomhal met veiligheidsdeur, parlofoon, wandverlichting en telefooncentrale biedt voldoende plek om een vestiaire onder brengen. Het oog valt meteen op de prachtige, kwalitatieve blokjesparket in perfecte staat, dewelke u ook in de leefruimte aantreft. Naastgelegen vindt u de keuken op onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Deze is voorzien van een gasvuur, dampkap, dubbele lavabo en meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Indien gewenst kan de keuken toekomstgericht perfect worden opengetrokken om zo te integreren in de leefruimte, al dan niet met kookeiland. De leefruimte geniet een mooie natuurlijke lichtinval, kijkt uit op de groene omgeving rondom het Rooi en de hangkasten behoren toe aan het appartement.
Nachthal, slaapkamers, badkamer & toilet:
Via de nachthal bereikt u de 2 volwaardige slaapkamers van ca. 10,5 en 12,2m², beiden met zicht op het terras. De prima onderhouden badkamer is ruim en omvat een douche, wasmeubel met veel opbergplek, inbouwspots en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart ondergebracht en voorziet in een handenwasser.
Terras & kelder:
Op het riante terras van maar liefst 16,2m², uitgestrekt over de hele breedte van het appartement, is het steeds aangenaam vertoeven met een mooi en groen uitzicht op de achtergrond. Bovendien werd het terras recent gerenoveerd. Met een ZW-oriëntatie is een streepje zon uiteraard gegarandeerd. U verkrijgt toegang tot het terras via de living en de keuken. Een handige, droge en privatieve kelder is inbegrepen.
Extra troeven:
- Toplocatie
- Elektriciteit conform
- Gunstig EPC B
- Asbestveilig
- Beperkte maandelijkse lasten
- Recent gerenoveerd terras
- Goed onderhouden gebouw
- Kelder
Energie
 |
- Energieverbruik: 173 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 932 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 78 |
| Verdieping | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 12 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Jacques Colaert - Mercator 4 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 12 |
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
