Prachtig gerenoveerd 2 SLPK APP met adembenemend uitzicht!
€ 305.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 97 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Prachtige gerenoveerd 2 slaapkamer appartement met adembenemend uitzicht!
Deze smaakvolle renovatie bevindt zich op de 10e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. U geniet van een centrale ligging op de gerenommeerde Fruithoflaan, vlakbij winkels, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dit ruim en lichtrijk appartement met gunstig EPC is onmiddellijk beschikbaar. Uiteraard is het geweldig om de eerste bewoner na renovatie te zijn, maar het appartement is ook uitermate geschikt om te verhuren, zonder meer een prima investering! Mis deze mooie opportuniteit zeker niet.
Het appartement heeft volgende indeling:
Inkomhal, keuken & leefruimte:
U betreedt het appartement via de inkomhal ruimte voor de vestiaire. Het oog valt meteen op de prachtige parketvloer die naadloos werd doorgelegd in nagenoeg het hele appartement alsook op de mooie en alomtegenwoordige natuurlijke lichtinval. De strakke open keuken met eiland en zitgedeelte is een pareltje en werd uitstekend geïntegreerd in de leefruimte. Ze voorziet in veel werk- en opbergruimte en is uitgerust met een inductievuur, dampkap, oven, vaatwasser, vintage "Smeg" koelkast en een waskast met plek voor wasmachine en droogkast. De riante leefruimte (ca. 42m²) leent zich tot elk interieur, zet het ruimtelijk gevoel extra in de verf en omvat een gezellig salon-gedeelte met ingemaakte leggers en aanpalend de uitgelezen plek om uw TV te kunnen ophangen.
Slaapkamers, badkamer, toilet en berging:
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers (ca. 12 en 13m²). Beide kamers liggen eveneens op parket en genieten volledige privacy. De master-bedroom voorziet in een grote ingemaakte kastenwand. Net zoals in het hele appartement vindt u ook hier design lichtarmaturen terug. Via de nachthal bereikt u de oogstrelende, rustieke badkamer. Kom geheel tot rust in de uitnodigende inloop-/regendouche of maak gebruik van het karaktervolle lavabo-meubel met waskom en matzwart kraanwerk. Ook een handdoekradiator en mechanische ventialtie ontbreken uiteraard niet. Het toilet werd apart ondergebracht en beschikt eveneens over mechanische ventilatie. Verder beschikt u ook nog over een kleine berging.
Terras & kelder:
Het riant terras is zuidwest-geörienteerd, strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement en geniet van een prachtig uitzicht over het feeërieke Berchem en de sublieme Antwerpse skyline. De ideale plek om in alle rust en privacy te genieten van het zonnetje, al dan niet met een glas in de hand. Bovendien kan u steeds gebruik maken van de elektrische zonnetent, een must have voor elk zonovergoten terras. Een privatieve, droge kelderberging is inbegrepen.
Troeven:
- Mobiscore 9,3/10
- Momenteel EPC C (voorafgaand de nieuwe ramen, verwachting B-label)
- Elektriciteit conform
- HR ramen 2024-25
- Asbestveilig
- Eerste bewoning na renovatie
- Design lichtarmaturen inbegrepen
- ZW-terras
- Kelder
Energie
 |
- Energieverbruik: 202 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 950 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 97 |
| Verdieping | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 12 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Willem De Brouwer |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 12 |
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
