IN OPTIE! Instapklaar 2 slpk app met airco en ZW-terras!

IN OPTIE! Instapklaar 2 slaapkamer appartement met airco en ZW-terras!

Dit gezellig, verzorgd en ruim appartement met uitstekend EPC A, ligt op de 5e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, te midden van een rustige en groene omgeving. Met een centrale ligging op de gegeerde Fruithoflaan zijn winkels, horeca, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen steeds vlakbij. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, beschikt over een warmtepomp in combinatie met 2 airco's (koelen/verwarmen), de elektriciteit is conform. Mis deze mooie opportuniteit zeker niet!

Leefruimte & keuken:

Bij het betreden van dit charmant appartement springt de overweldigende natuurlijke lichtinval onmiddellijk in het oog. Dit versterkt het ruimtelijk gevoel nog des te meer en is enorm aangenaam voor uw woon- en leefkwaliteit, net zoals de natuurpracht die het appartement als het ware binnendringt. De omvangrijke leefruimte geniet van airco en is voorzien van een ingemaakte kastenwand, videofoon en rookmelder. In de zomermaanden kan de leefruimte worden omgetoverd tot uitbreiding van het terras. De half-open keuken werd mooi geïntegreerd in de leefruimte, voorziet in veel werk- en opbergruimte, een dubbele lavabo en is uitgerust met recente, kwalitatieve toestellen (keramisch vuur, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak).

Nachthal, toiletten & wasruimte:

De nachthal met authentieke lichtstraat leidt u naar de slaap- en badkamers. Ze herbergen bovendien 2 aparte toiletten met handenwasser en schitterende groene mozaïek tegeltjes, alsook een aparte wasruimte met voldoende plek voor uw strijk-gerief. Als kers op de taart is de combi wasmachine/droogkast inbegrepen.

Slaapkamers & badkamers:

Het appartement telt 2 ruime slaapkamers (ca. 13 & 14,5m²), beiden op parket, met ingemaakte kastenwand, elektrische sunscreens en rechtstreekse toegang tot het terras. In de master-bedroom heeft u zelfs de luxe van een tweede airco, een zaligheid in onze warme zomermaanden. Er is niet alleen een badkamer met bad/douche-combinatie, wasmeubel en bijhorende spiegelkast, maar ook een extra douchekamer, eveneens met wasmeubel en spiegelkast. Ook hier zorgen de karaktervolle mozaïek-wanden voor een extra dimensie.

Terras, kelder, autostaanplaats, garagebox & fietsberging:

Het zonovergoten en dus ZW-geörienteerde terras is voorzien van een automatische zonnetent (met voeler) en inbouwspots. Het uitgestrekte terras werd recent geheel opgewaardeerd en biedt dus volledige garantie op zorgeloos genieten in de openlucht met zicht op het groen. Uiteraard is dit de uitgelezen plek om geheel tot rust te komen, lekker te tafelen of sprankelend te aperitieven. De ruime, droge kelder is inbegrepen. De ondergrondse autostaanplaats is verplicht bij aan te kopen (€ 15.000). Een ondergrondse garagebox kan optioneel aangekocht worden (€ 27.500). In het ondergrondse garagecomplex kunnen ook de fietsen steeds veilig gestald worden.

Extra troeven:

- Mobiscore: 9,2/10

- 90 m² cfr. EPC

- EPC A

- Warmtepomp met 2 airco's

- Zonnepanelen GD

- Elektriciteit conform

- Kelder, staanplaats, garagebox & fietsberging

- ZW-terras, zonnetent & sunscreens

- Incl. combo wasmachine/droogkast

- Meubilair mogelijks over te nemen